لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
باسلام ما سه واحد آپارتمان در یک مجتمع ده واحدی خریداری کردیم که دارای پارکینگ مسقف و اصول شهرسازی باشه و هیچ گونه اسمی از درگیر بودن در مبایعه نامه نبرده شده که بعد گذشت یکسال که تاریخ انتقال سند میگذره متوجه شدیم در پایان کار ساختمان ۹ پارکینگ درگیر با تعهد فروشنده به شهرداری تایید شده میخواستم راهنماییم کنید که چیکار کنم با تشکر
در صورتی که در قرارداد پیش بینی شده باشد میتوانید نسبت به اخذ خسارت عدم انجام تعهد مطالبه خسارت نمایید
سلام
۱- معامله را فسخ نمایید.
و یا
۲- مابه التفاوت قیمت ملک مربوطه با پارکینگ و بدون پارکینگ را دریافت نمایید.
ضمن اینکه برای پاسخ دقیق به سوال مربوطه نیازمند مطالعه و بررسی مبایعه نامه فی مابین میباشد فی الحال باید گفت چنانچه تعهدی از جانب فروشنده ضمن قرارداد شده باشد که در عمل محقق نشده است میتوانید از طریق مراجع قضایی نسبت به مطالبه خسارت و یا فسخ قرارداد اقدام نمایید
با توجه به فرمایشات شما اگر تخطی از مفاد قرارداد نموده باشد،. شما میتوانید با اعلام شکایت در مراجع صلاحیت دار،. نسبت به موضوع فوق طرح شکایت نموده، و طلب خسارت نمایید
با سلام
ابتدا باید قرارداد شما مطالعه شود
در صورتی که در قرارداد پیش بینی شده باشد میتوانید نسبت به اخذ خسارت عدم انجام تعهد مطالبه خسارت نمایید
سلام
اگر در قرارداد شما هیچگونه نامی از نوع پارکینگ برده نشده و فقط ذکر شده طبق اصول شهرسازی و استاندارد خانه سازی، برخورداری از کلیه ویژگی های فنی - استاندارد (شامل : ورودی ها ، خروجی ها ، شعاع گردش ها ، رامپ ها ، ابعاد و چگونگی پارک اتومبیل ها و ..) باید رعایت شده باشد و درصورت تخلف ازاین موارد که از معنای همان اصول شهرسازی و خانه سازی برداشت میشود، شما میتوانید مطالبه ی خسارت ناشی از تخلف از مفاد تعهد نمایید و یا خیار فسخ قرارداد دارید.
قطعا باتوجت به اوضاع کنونی فسخ قرارداد بنفع شما نیست اما میتواتید بابت تخلف از ایفا تعهد ومطالبه خسارت والزام وی بت ایفاتعهد دادنواست بدهید
