بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

صاحب خانه به هیچ دلیلی قانع نمیشه و فقط میگه تخلیه کن؛ تکلیف من و لوازم خانه چی میشه؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۱۳ پاسخ ثبت شده

سلام مستاجرم تا آخر سال قولنامه داشتم بنام همسرم بوده چون من خودم نبودم ولی بعد از اسباب کشی بعنوان شاهد امضاء کردم بعلت مشکلات خانوادگی با همسرم، رفته قولنامه را فسخ کرده و زمانی که من منزل نبودم مقداری لوازم خانگی که همه پلم بوده با خودش برداشته، والان صاحب خانه به هیچ دلیلی قانع نمیشه و فقط میگه تخلیه کن گفتم بیا از نو قولنامه کن میگه به آدم مجرد منزل نمیدم تکلیف من و لوازم خانه چی میشه باتشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

با توجه به اینکه قرارداد اجاره به نام همسرتان بوده و ایشان آن را فسخ کرده است، شما سمتی در قرارداد ندارید و در صورت عدم رضایت مالک، ملزم به تخلیه خانه هستید.

این حکم کلی در مورد وضعیت مستاجر است، اما امکان ماندن شما بستگی مستقیم به جلب رضایت مالک برای بستن قرارداد جدید دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

الزام به تخلیه پس از فسخ اجاره توسط همسر

از آنجا که طرف قرارداد اجاره همسر شما و صاحب‌خانه بوده‌اند و قرارداد توسط همسرتان فسخ شده است، شما از نظر قانونی سمتی در این ملک ندارید. صاحب‌خانه حق دارد درخواست تخلیه کند مگر اینکه حاضر شود با شما قرارداد جدیدی امضا کند. بنابراین اگر موجر رضایت ندهد، چاره‌ای جز تخلیه ملک نخواهید داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
احمدرضا کی پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۲۹۴ مشاوره موفق

مستاجر همسر شما بوده و نه شما، که با موجر قرارداد را اقاله نموده اند. شما سمتی ندارید و اکنون ملزم به تحویل منزل به مالک هستید

صلاح الدین عالمی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۰۳ مشاوره موفق

با سلام و احترام عقد اجاره یکی از عقود لازم می باشد و یک طرفه نمیتوان آن را فسخ کرد مگر اینکه در شرایط قرار داد قید شده باشد در غیر اینصورت صاحبخانه شما نمیتواند شما را مجبور به تخلیه خانه نماید مگر به دلایلی که در عقد نوشته شده باشد موفق و پیروز باشید با احترام صلاح الدین عالمی

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۶ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۵۸ مشاوره موفق

درود بر شما، به دلیل عدم ذیحقی شما در این خصوص، چاره ای جز تخلیه یا کسب موافقت موجر نیست.

مینا امیری ثانی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

سلام
عقد اجاره رو همسر شما منعقدکرده نه شما
بنابراین متعاملین عقد همسرشما و صاحب خانه محسوب میشوند. و باتوجه به فسخ ازجانب همسرتون عقد منحل شده و شما باید تخلیه کنید

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
فاطمه نوری ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۲ مشاوره موفق

باسلام. متاسفانه در مورد این خانه مجبور به تخلیه هستید. اما به عنوان زن فعلی همسرتان حق سکونت با ایشان را دارید لذا دراین خصوص با ایشان توافق کنید و اگر توافق حاصل نشد از طریق دادگاه الزام ایشان را به تهیه منزل مشترک بخواهید.

حسین عزیزی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۲۴ مشاوره موفق

باسلام با توجه به اینکه طرفین قرارداد اجاره ،اشخاص دیگری بوده است و شمابدلیل اینکه ذینفع نیستید باید یا تخلیه کنید یا با صاحبخانه توافق نماید قرارداد اجاره مجدد به اسم خودتون تنظیم کنید

رامین رضایی ابهری
رامین رضایی ابهری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۶۱ مشاوره موفق

بله موجر حق تخلیه دارد چون که شما ذی سمت در قرارداد اجاره نیستید و همسر شما با فسخ قرارداد اجاره به مدت قرارداد اجاره پایان داده است لذا شما باید تخلیه کنید

محسن سلمان زاده ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۶۷ مشاوره موفق

چون همسرت با مالک قرارداداجاره را منعقد و سپس فسخ کرده شما نمی توانید بدون اجاره نامه در آنجا سکونت کنید باید تخلیه کنید

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

چون موجر و مستاجر شخص دیگری بوده اند، اکنون شما غاصب هستید و مکلف به تخلیه.

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
چون همسر شما عقد اجاره را فسخ کرده چاره ای جز تخلیه یا توافق با صاحب ملک نیست.

اکرم مانیان
اکرم مانیان
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۲۶ مشاوره موفق

سلام . طبق اصل لزوم قراردادها بدون دلیل امکان فسخ قرارداد اجاره وجود ندارد

نسترن حسنی زاده ۶ سال پیش

دکترای حقوق

۴٫۶ · ۷ مشاوره موفق

سلام
چون شما طرف قرارداد نبودید متاسفانه باید تخلیه کنید

عادل حزباوی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

قرارداد اگر بنام شما بود می توانستید اقدام کنید نسبت به تنظیم قرارداد اقدام کنید

۱۳۸ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال