لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام، بنده امتیاز مسکن ملی فروختم به املاکی، ایشان هم فروخت به شخص دیگری بدون اطلاع من و من از فروش اطلاعی نداشتم. پس از مدتی فروخت به خریدار دوم ولی به من گفت چون شما مالک امتیاز هستید و مدارک به اسم شماست، شما باید رضایت داشته باشید. من هم خبر از خریدار اول نداشتم و پای مبایعهنامه امضا زدم. الان از من به عنوان فروش مال غیر شکایت شده. چگونه باید در دادگاه بنگاهدار را بیاورم و یا شکایت کنم؟
باسلام
ثبت نام کنندگان مسکن ملی که با ثبت نام آن ها، موافقت شده و واجد شرایط برای دریافت مسکن ملی شناخته شده اند، نمی توانند تا قبل از تحویل قطعی واحد، به صورت وکالتی یا به موجب تنظیم سند عادی و دست نویس یا سند محضری و رسمی، نسبت به خرید و فروش امتیاز مسکن ملی، اقدام کنند.
سلام
وقتی فروختید یعنی مالکیت واگذار شده و دیگری مالک است و اختیار هر تصرف دیگری را دارد
باسلام مدارک و مستندات می بایست بررسی شود
مطابق توضیحات فروش مال غیر محقق نشده است.نیازمند بررسی و تمامی مدارک توسط وکیل میباشد
با سلام
حسب توضیحات، جرم انتقال مال غیر محقق نگردیده است.
با درود ، اولا طبق مفاد قرارداد واگذاری امتیاز مسکن ملی از جانب دولت، صاحب امتیاز حق انتقال به غیر امتیاز خویش را ندارد و اگر هم اختلافی حادثه شود و مراتب توسط دادگاه از اداره راه و شهرسازی یعنی اداره مسکن استعلام شود، در جواب استعلام منع نقل و انتقالات امتیاز مسکن ملی را اعلام خواهند کرد و قانونا فروش آن تخلف و غیر قانونی و باطل است.
و بنابه اظهارات شما ، و شرایط مذکور شما مرتکب فروش مال غیر نشده آید ولی قانونا انتقال امتیاز مسکن ملی به شخص غیر باطل است
باسلام
درصورتیکه قرارداد اول را شما امضا نکرده باشید مسئولیتی متوجه شما نیست.بهتر است مدارک خود را در اختیار وکیل قرار دهید تا بررسی شود و راهکار مناسبی ارائه دهند.
بهتر است اول جزییات موضوع مورد بررسی بیشتر قرار گیرد.
سلام
حسب توضیحات به نظر جرم فروش مال غیر محقق نشده است
سلام اولین معامله شما صحیح بوده و خریداران بعدی باید امضا می نمودند لذا مرتکب فروش مال غیر نشده اید
با سلام
معمولا فروش امتیازمسکن ملی بصورت توافقی بین طرفین صورت می گیرد که اداره مربوطه ان را به رسمیت نمی شناسد شما علاوه بر مبایعه نامه وکالتنامه نیز بنام مشاور املاک تنظیم نموده اید؟ که در این صورت شما اختیار تام به املاکی داده اید ونیازی به امضاء مججد شما نمی باشد مگر اینکه در متن قرارداد شرطی درج شده باشد
بعد از فروش امتیاز، مشاور املاک مالک محسوب و فروش آن صحیح می باشد و احتیاجی به امضای شما نبوده.
به نظر میرسد سو نیت در کار می باشد و بهتر است با مشورت وکیل اقدام به دفاع نمایید.
باسلام اگرذیل قرارداداول راامضانکرده باشیدمسئولیتی متوجه شمانیست
