موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شکایت بابت پیشفروش واحدی که نمیتواند مجوز ساخت بگیرد
پرسیده شده ۲ سال پیش
۲۹ پاسخ ثبت شده
سلام، بنده پیش فروش طبقه ششم رو روی خاک خریداری کردم ولی متوجه شدم که اصلا مجوز طبقه ششم بهش نمیدادند و طبقه دیگر هم فروخته بود. بنده شکایت کیفری کردم، بعد از دعوت دوتامون دادگاه به کارشناس ارجاع داد که بعد از تحقیقات نظر بده، کارشناس هم گفت نمیتونه طبقه ششم مجوز بگیره. الان دادگاه باز من و سازنده رو خواسته. آیا لازمه دوباره لایحه بدم چون یک بار دادم و صحبتم هم این بود که طبقه ششم نمیتونه مجوز بگیره، آیا باز همین را در لایحه بنویسم یا برم شفاهی باز بگم؟ چون در نظریه کارشناس خیلی کامل نوشته شده که طبقه ششم نمیتوانسته مجوز بگیره.
جمعبندی پاسخ وکلاهوش مصنوعی
با توجه به شفاف بودن نظریه کارشناس رسمی، الزام قطعی به ثبت لایحه جدید وجود ندارد و میتوانید دفاعیات خود را شفاهاً در جلسه بگویید، اما برخی وکلا توصیه میکنند برای ثبت در پرونده و تاکید بر نظر کارشناس، لایحه مکتوب هم بدهید.
اینکه دفاع شفاهی کافی باشد یا نیاز به متن مکتوب داشته باشید، به اظهارات احتمالی طرف مقابل و سوالات قاضی در جلسه بستگی دارد.
الهه طالبیآنلاینوکیل پایه یک مرکز وکلای قوهقضاییه·۴٫۸
پاسخ هوشمند بنیاد وکلاهوش مصنوعی
لزوم یا عدم لزوم تقدیم لایحه بعد از نظر کارشناس
با توجه به اینکه گزارش کارشناسی صراحتاً عدم امکان صدور مجوز ساخت را تایید کرده، الزام حتمی به ارائه لایحه مجدد ندارید و بیان شفاهی در دادگاه کفایت میکند. با این حال حضور شما در جلسه ضروری است تا اظهارات سازنده بدون پاسخ نماند و بتوانید به لایحه قبلی یا نظر کارشناس استناد کنید. همچنین میتوانید برای اطمینان بیشتر، متنی کوتاه در استناد به گزارش کارشناس تنظیم و پیوست پرونده نمایید.
این پاسخ بهصورت خودکار تولید شده و جای مشاورهی حقوقی با وکیل را نمیگیرد؛ پاسخهای وکلا در ادامه آمده است.
سلام اگر دادگاه علی رغم نظر کارشناسی شما رو براتون وقتی جلسه گذاشته یعنی باز هم میخواد صورتجلسه تنظیم کنه و میخواد ازتون سوالاتی رو بپرسه بنابراین شما حتما باید در جلسه حضور پیدا کنید و اجازه ندین طرف یک طرفه نزد قاضی حضور پیدا کنه و دفاعیاتش از طرف شما بدون جواب بماند
با سلام
هر چند بصورت شفاهی هم میتوانید اقدام نمایید اما بهترین راه تنظیم لایحه بصورت مکتوب است که از خدمات قضائی ثبت نمایید تا بعنوان مدرک در سامانه ثبت و در پرونده ی شما قرار بگیرد
باسلام بمنظور تاکید مجدد به عدم صدورمجوز ساخت طبقه ششم باستتاد نظریه کارشناس که دلالت و حکایت از ادعای شما دارد بهتر است لایحه ای تنظیم.و مکتوب ارائه ضم پرونده شود.
