بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

شکایت بابت پارک موتور در مشاعات علی‌رغم عدم اجازه استفاده سایرین

پرسیده شده ۲ سال پیش ۲۴ پاسخ ثبت شده

ما در ساختمان ۶ واحد زندگی می‌کنیم. ۳ واحد پارکینگ دارند، یکی از واحدها که پارکینگ دارند، نمی گذارند واحدهایی که پارکینگ ندارند استفاده بکنند ولی خودشان موتور و وسایل در راه پله گذاشته اند. این از لحاظ قانونی و انسانی درست است؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

گذاشتن موتور و وسایل در مشاعات و راه‌پله ساختمان بدون رضایت تمام مالکین غیرقانونی است و امکان شکایت دارد. در عین حال، استفاده از پارکینگ اختصاصی دیگران نیز تنها با رضایت دارندگان حق پارکینگ امکان‌پذیر است.

این قواعد کلی آپارتمان‌نشینی است، اما وضعیت اقدام حقوقی شما به مدارک اثبات مزاحمت و نحوه ارسال اخطار اولیه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

ممنوعیت گذاشتن وسایل در مشاعات ساختمان

قرار دادن اسباب، وسایل و موتور در قسمت‌های مشاع نظیر راه‌پله مجاز نبوده و منوط به رضایت تمام مالکین و ساکنین است. از سوی دیگر، استفاده از فضای پارکینگ نیز حق کسانی است که مالکیت آن را دارند و بهره‌مندی دیگران مستلزم رضایت دارندگان آن است. در صورت تصرف مشاعات توسط همسایه، ابتدا می‌توانید با ارسال اظهارنامه رسمی تذکر دهید و در صورت عدم رفع موضوع، با ارائه مدارک از باب رفع مزاحمت در مراجع قانونی شکایت کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

مریم مرادی
مریم مرادی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۸۶۶ مشاوره موفق

سلام خیر مجاز به گذاشتن وسایل در مشاعات نمیباشند ابتدا از طریق اظهارنامه اقدام شود سپس از باب رفع مزاحمت شکایت نمایید

سیدمهرداد توسلی
سیدمهرداد توسلی تأیید‌شده
۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۲۰ مشاوره موفق

بسمه تعالی استفاده از پارکینگ برای کسانی که حق استفاده دارند قانونی و برای دیگران منوط به رضایت همه واحدهایی است که حق استفاده دارند و لذا استفاده از مشاعات نیزرضایت همه واحدها را لزوما میخواهد

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۷۸ مشاوره موفق

سلام استفاده از مشاعات حق همه ساکنین می باشد و اگر کسی بدون اجازه سایرین وسیله گذارد یا استفاده نماید قابل شکایت می باشد

نمایش ۲۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
شهریار انالویی ۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۹ مشاوره موفق

با سلام
شما فرمودید ۶ واحد در ساختمان هستید ،۳ واحد پارکینگ دارند، خب همه واحدها در مشاعات ساختمان بصورت مساوی از پارکینگ برخوردارند ،اون ۳ واحد دیگه هم مستلزم داشتن پارکینگ میباشند .
و این از لحاظ قانونی و انسانی و عرفی درست نیست .

زهرا رحیمی لولویی
زهرا رحیمی لولویی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۲۰ مشاوره موفق

سلام خیر قراردادن وسایل در مشاعات بایستی با رضایت تمامی مالکین باشد.

نبیل علی پور سعیدی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

در قوانین مربوط به آپارتمان‌نشینی، مشاعات بخشی از ساختمان است که همه ساکنین به‌طور مشترک حق استفاده از آن را دارند، مگر آنکه توافق دیگری به صورت رسمی وجود داشته باشد. استفاده نادرست یا خصوصی از مشاعات بدون اجازه سایر ساکنین یا بدون تصویب انجمن عمومی ساکنین ممنوع است.

بنابراین، در صورتی که استفاده از مشاعات منجر به مشکلاتی مانند کاهش فضای قابل استفاده برای سایرین یا ایجاد خطرات ایمنی شود، می‌توان از مراجع قانونی برای رسیدگی به موضوع کمک گرفت.

در نهایت، برای جلوگیری از مشکلات مشابه در آینده، پیشنهاد می‌شود که مقررات مربوط به استفاده از مشاعات به وضوح در آیین‌نامه‌های ساختمان تعیین شده و به کلیه ساکنین ابلاغ بشه

الهام دامغانی ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۸۳۱ مشاوره موفق

با سلام
خیر امکان استفاده شخصی از مشاعات برای سکنه وجود ندارد

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۷۲ مشاوره موفق

سلام

امکان هیچگونه تصرفی بدون رضایت سایر ساکنین وجود ندارد

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
خیر قراردادن اسباب و وسایل در مشاعات مستلزم اذن و رضایت تمامی مالکین ساختمان می باشد.

امید جلالی چیمه ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۷ مشاوره موفق

با درود
توجه داشته باشید که گذاردن اسباب و وسایل در قسمت مشاعات ساختمان مجاز نبوده و در و در این صورت می‌توانید از ایشان با ارائه اسناد و مدارک و ادله شکایت نمایید.

سارا علیپور ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۷۰ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر
بدون رضایت تمام ساکنین امکان استفاده از مشاعات به هیچ طریقی وجود ندارد

محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۰۰۹ مشاوره موفق

با سلام هرگونه تصرف در مشاعات باید با اجازه و رضایت تمام مالکین باشد.

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

باسلام
قراردادن وسایل در مشاعات بایستی با رضایت تمامی مالکین باشد

رضا زیرک باش ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۲۵ مشاوره موفق

سلام و درود خیر استفاده از مشاعات در جهت منافع اختصاصی برخلاف قانون است

محمد اکبری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۱۰ مشاوره موفق

عرض سلام و احترام ، استفاده از مشاعات حق تمامی مالکین است.

امین احمدی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۸۱ مشاوره موفق

قرار دادن وسایل شخصی در مشاعات ممنوع است و امکان شکایت دارید

حسن آرین پور ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،استفاده از مشاعات نیاز به رضایت همه شرکا دارد

سعید قیطانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
قرار دادن وسایل در مشاعات خلاف مقررات است

منصوره دلیلی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹ مشاوره موفق

درود وقت بخیر دوست عزیز استفاده از مشاعات نیاز به رضایت تمامی سکنه دارد.

نسا حیدری ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۵ مشاوره موفق

سلام در مشاعات بدون اجازه سایر ساکنین و یا مالکین نمیتوان وسایل گذاشت

حمیده پارس لاری ۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۱ مشاوره موفق

با سلام قراردادن وسایل در مشاعات میبایست با رضایت همه ی ساکنین باشد

سید محمد جواد نصرتی
سید محمد جواد نصرتی
۲ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۵ مشاوره موفق

درود.امکان استفاده شخصی وجود ندارد.

سمیه روزبهانی ۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

سلام درود
امکان استفاده از مشاعات بدون رضایت همه مالکین امکانپذیر نیست

عاطفه محمدی
عاطفه محمدی
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام امکان استفاده از مشاعات نیاز به رضایت همه شرکا دارد

۲۳۱ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید