موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام، ما یک حیاط مشاع داریم که ورودی آن مختص طبقه اول است علیرغم اینکه هیچگونه ممانعتی برای یکی از همسایگان در موقع ورود به حیاط وجود ندارد و فقط شبها به خاطر ایمنی از داخل قفل نصب میشود، شکایتی مبنی بر تصرف عدوانی طرح نموده. اینک آیا حیاط مشاعی به عنوان تصرف عدوانی تلقی میشود یا خیر؟ چه تفسیری میتوان از ماده ۳ تبصره ۳ قانون آپارتماننشینی کرد؟ چنانچه چگونگی استقرار حیاط ساختمان یا بالکن یا تراس مجموعه به گونهای باشد که تنها از یک یا چند واحد مسکونی، امکان دسترسی به آن باشد، هزینه حفظ و نگهداری آن قسمت به عهده استفاده کننده یا استفادهکنندگان است.
سلام.
سند و موقعیت ملک باید بررسی شود.
بله قسمت مشاع هم شامل تصرف عدوانی میشود.
ولی این چیزی که شما گفتید بعید میدونم شامل این مورد شود.
از طریق مشاوره تلفنی بنیاد وکلا با وکیل صحبت کنید.
سلام چنانچه تنها راه ارتباطی برای یک یا چند نفر ازساکنین است که بدون ورود به فضای اختصاصی نمی توان وارد مشاعات شد اصلا تصرف عدوانی محسوب نمی شود هزینه های نگهداری عرفی هم بر عهده کلیه ساکنین است
باسلام از مشاعات مجتمع استفاده اختصاصی ممنوع است لذا قفل کردن درب پارکینگ چنانچه توسط احدی از ساکنین قفل شود و کلید را در انحصار مالکین و متصرفین دیگر قرار ندهد مصداق ممانعت از حق تلقی می شود وبمنظور حسن نیت و رعایت امنیت می توانید کلید درب را به تک تک واحد ها بمنظور استیفای حق واگذار کنید موفق باشید.
سلام طبق توضیحات و ماده ۳قانون آپارتمان نشینی استفاده از قسمت های مشترک ساختمانی بصورت اختصاصی ممنوع است ولی صرف قفل نمودن مبنای استفاده اختصاصی و یا تصرف عدوانی نیست
