موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
من اجاره بودم الان تخلیه کردم.دو سال قبل قرارداد یک ساله بستیم.۲۰ میلیون تمام رهن و ماهی ۲۵ هزار تومن
اولا میخوام بدونم راجع به کرایه سال دوم که نه با هم شفاهی حرف زدیم نه کتبی و الان میگه ۵۰ تومن حساب میکنیم
دوما کابینت آشپزخانه خراب شده اونو باید من نوشو بخرم?
سوما میگه از سرویس نم داده و اونو بهم نگفتی
چهارم اینکه دختر من بعضی جاها از دیوار رو خط انداخته با مداد الان میگه کل خونه رو رنگ کن البته هر چی گفتم.پولشو میخواد و چون میگه من کلا میکوبم بسازم
باسلام
چنانچه قراردادی نسبت به تمدیدنباشدهمانمبلغ اجاره به عنوان اجرت المثل قابل پرداخت است ودرموردخسارت درصورتی که منتسب به شماباشدبله مسئول جبران خسارت هستین
با سلام
در خصوص سوال اول اگر قراردادی بین شما منعقد نشده باید از طریق درخواست کارشناسی از دادگستری اقدام نمایید که مبلغ اجاره را برای شما تعیین کنند .
در خصوص سوال دوم چون کابینت در زمان استفاده شما خراب شده است باز هم از طریق کارشناسی میزان خسارت تعیین میشود که باید پرداخت نمایید و اینگونه نیست که مالک هرچه بگوید شما ملزم به پرداخت باشید .
در خصوص سوال سوم همان اتاقی که دختر شما خط کشی نموده باید نقاشی نمایید و تحویل دهید و اگر مالک درخواست مبلغ کرده باز هم به کارشناس برای بحث خسارت مراجعه کنید .
دقت نمایید فقط از کارشناسان رسمی دادگستری درخواست بررسی داشته باشید .
درود
اگر توافقی صورت نگرفته وقراردادی نوشته نشده مبلغ اجاره قبلی ملاک است
اگرکابینت توسط شما اسیب دیده باید درست کنید . خطاطی ونقاشی صورت گرفته باید ترمیم شود
بنام خدا،مواردی که بوسیله شما تخریب شده باید تعمیر گردد.مواردی که بدون دخالت شما هم تخریب میشده بعهده شما نیست.در خصوص اجاره بها اگر توافق جدیدی صورت نگرفته اجاره بهای قبلی ملاک است.
۱- در مورد اجاره بهای سال دوم با توجه به عدم حصول توافق، ممکن است به بندی در اجاره نامه استناد شود که مقرر می دارد در صورت عدم تخلیه در خاتمه مدت اجاره بایستی روزانه فلان مبلغ به عنوان جریمه و خسارت پرداخت گردد. بنابراین توصیه بنده توافق با مالک است.
۲- در مورد خسارات، شما اساسا تنها متعهد به رفع صدماتی هستید که بواسطه قصور یا تقصیرتان ایجاد شده باشد. اما مسئله تبدیل ید امانی به ید ضمانی بواسطه عدم تمدید قرارداد و ... نیز موضوع مهمی است.
توصیه می کنم با وکیل یا کارشناس حقوقی مشاوره نمایید.
اگر توافقی اعم از شفاهی یا کتبی وجود نداشته باشد مبلغ اجاره بهای اجاره نامه قبلی ملاک خواهد بود.
همچنین مسئول جبران هر خسارتی که شما یا خانواده شما به خانه وارد کردند هستید.
