سهم خواهران و برادران مالک علی‌رغم داشتن فرزند مالک

مظفر قره شیخ بیات

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

در مورد مالکیت و ارث در این شرایط، نکات زیر مهم است:

۱. **مالکیت ملک**: اگر ملک به نام خانمی است و این خانم در قید حیات است، به‌طور کلی تنها ایشان مالک ملک است و هیچ‌کس دیگر به‌طور قانونی حق مالکیت یا سهمی در آن ندارد.

۲. **وراثت**: در صورتی که این خانم فوت کند، وراثت بر اساس قانون ارث تقسیم می‌شود. فرزندان ایشان در این حالت به‌عنوان وراث اصلی، سهم خواهند داشت و خواهران و برادران او سهمی از ملک نخواهند داشت، مگر اینکه ایشان وصیت خاصی کرده باشند.

۳. **ملک خریداری شده**: چون این ملک توسط شوهر این خانم خریداری شده و به نام او ثبت شده است، این موضوع تاثیری بر سهم وراثت ندارد، مگر اینکه در قرارداد خرید یا وصیت‌نامه‌ای شرایط خاصی ذکر شده باشد.

بنابراین، تا زمانی که این خانم زنده است، هیچ‌یک از خواهران و برادران او حقی در این ملک نخواهند داشت. پس از فوت ایشان، فرزندان او به‌عنوان وراث اصلی سهم خواهند داشت.