بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

سند برای زمینی که به نام کسی دیگر نسق دارد که ۷۵ سال پیش فوت کرده، چگونه اخذ میشود؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

سلام خسته نباشین من یک زمینی دارم به متراژ ۴۳۰ متر که ارث پدری هست این زمین بنام پدر بزرگم نسق داره و پدرم دو تا برادر و یک خواهر داره که همشون فوت کردن پدرم سهم برادراش و خواهرش رو خریداری کرده ولی از یک برادرش یک دست خط محلی داره که ازش خریداری کرده ولی از اون یکی برادر و خواهرش چیزی نداره من میخواستم ببینم میشه برای این زمین سند گرفت

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برای گرفتن سند ابتدا باید مالکیت پدرتان و خرید سهم سایر ورثه اثبات شود. برای آن بخش از سهم‌ها که مدرک کتبی ندارید، می‌توانید با شهادت شهود در دادگاه ادعای خرید را ثابت کنید.

این مسیر کلی است، اما امکان دریافت سند کاملاً به مدارک و شاهدانی که برای خرید سهم سایر ورثه دارید بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

نحوه اخذ سند زمین نسقی با ورثه متعدد

زمین از نظر ثبتی به نام پدربزرگ شما است و ابتدا باید انتقال سهم سایر ورثه به پدرتان محرز شود. برای سهمی که دست‌خط دارید مشکلی در اثبات وجود ندارد، اما برای سهم عمو و عمه‌ای که مدرکی ندارید باید از طریق شهادت شهود خرید را ثابت کنید. پس از طرح دعوا علیه تمامی ورثه و اثبات مالکیت، دادگاه در صورت احراز انتقال حکم به الزام به تنظیم سند صادر می‌کند و سپس می‌توانید سند رسمی بگیرید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
از نظر ثبتی و سندی مالک زمین پدربزرگ شما می باشند
و پدر شما باید بتواند خرید از ورثه پدربزرگ تان را اثبات کنند و دادخواست الزام به انتقال رسمی علیه همه ورثه پدربزرگ تقدیم نمایند تا دادگاه در صورتی که فروش ورثه یا فروش مستقیم توسط پدربزرگتان ، به پدرتان را احراز نمودند حکم بر الزام به انتقال بنام پدر شما صادر نمایند
شخصی که پدربزرگتان از ایشان دست خط دارد یعنی یکی از عموهای تان مشکلی ندارند و موضوع قابل اثبات است
ولی راجع به آنهایی که دست نوشته ندارند چنانچه شاهد بر خرید داشته باشید می توانید به استناد شهادت شهود اقامه دعوا کنید

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۵۰ مشاوره موفق

سلام
ابتدا باید اقدام به طرح دعوای اثبات مالکیت نمایید و متعاقبا پیگیر صدور سند باشید

۲۴ وکیل متخصص الزام به تنظیم سند رسمی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال