سند آپارتمان را چگونه دریافت کنم؟

مرتضی ابراهیمی زیولایی

۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۵ · ۱۵ مشاوره موفق

سلام
چه کار باید بکنم////می توانید به دادگاه حقوقی مراجعه و دادخواست «الزام سازنده به اخذ پایان کار» را تقدیم نمایید
کلیه دعاوی راجع به املاک باید در دادگاهی اقامه شوند که ملک در آنجا واقع شده است.
صدور گواهی پایان کار ساختمان بدین معنی است که از لحاظ مقررات فنی و شهرسازی و از نظر شهرداری و سازمان های ذیربط قانونی، ساختمان احداث شده، مورد تائید می باشد
پایان کار ساختمان ، پیش نیاز صدور سند برای ساختمان است و وجود سند، پیش نیاز انجام معامله ساختمان در دفاتر اسناد رسمی است
. اخذ گواهی پایان کار ساختمان، وظیفه مالکین ساختمان یا قائم مقام قانونی یا وکیل قانونی آنان می باشد.
اگر مالک یا مالکین ساختمان، علیرغم تعهدات قراردادی خود از اقدام برای دریافت گواهی پایان کار، در قبال اشخاصی که ساختمان را پیش خرید، کرده اند خودداری نمایند خریداران می توانند الزام آنها را به ایفای تعهدات قراردادی از جمله الزام به اخذ پایان کار از شهرداری، از طریق مراجع قضائی، مطالبه کنند.

محسن نریمانی ده نوی

۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۱۹ مشاوره موفق

بدوا می توانید اظهارنامه ای برای مخاطب ارسال و ضمن درخواست انتقال سند اگر وجه تخلفی هم در قرارداد پیش بینی شده به مخاطب یادآوری نمایید.

علیرضا بیگلری

۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۳ مشاوره موفق

با سلام و احترام
ابتدا اظهار نامه ای من باب این امر به سازنده ارسال کنید
اگر مفید فایده نبود دادخواست الزام به اخذ پایان کار و صورت مجلس تفکیکی و انتقال سند رسمی دهید