بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

زمین خریده شده وقفی است، پولم رو میخوام نمیدهند، چه کنم؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۵ پاسخ ثبت شده

ویلایی رو قولنامه کردم در شمال بعد از چک اول به مبلغ ۲۵۰ میلیون تومان تازه فهمیدیم زمینش وقفیه. در قولنامه و بطور شفاهی هیچ جا اسمی از وقفی نبردن. حالا من پولم رو میخوام نمیدن. میخوام ببینم متوانم شکایت کنم و ادعای ضرر و زیان کنم پولم را بگیرم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

معامله زمین وقفی باطل است و شما حق دارید دادخواست ابطال مبایعه‌نامه، استرداد پول پرداختی و مطالبه خسارت و غرامات را ثبت کنید. همچنین می‌توانید با ارسال اظهارنامه موضوع را اعلام کرده و در صورت لزوم، شکایت کیفری فروش مال غیر مطرح نمایید.

این روال کلی برای املاک وقفی است، اما شرایط دقیق بازپس‌گیری خسارت به بندهای نوشته‌شده در قولنامه شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان ابطال معامله وقفی و دریافت خسارت

خرید و فروش عین ملک وقفی باطل است و شخص خریدار از نظر قانونی حق مطالبه اصل پول پرداختی را دارد. شما می‌توانید ابتدا از طریق اظهارنامه مراتب را به فروشنده اعلام کنید و سپس دادخواست ابطال مبایعه‌نامه به جهت مستحق‌للغیر بودن مبیع، استرداد ثمن و جبران خسارات را به دادگاه ببرید. همچنین با توجه به اینکه انتقال مال وقفی ممکن است مصداق فروش مال غیر باشد، پیگیری کیفری نیز امکان‌پذیر است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
مرتضی ابراهیمی زیولایی

کارشناس حقوقی

۴٫۵ · ۱۵ مشاوره موفق

سلام
املاک موقوفی قابل خرید و فروش نیستند، و انجام هر گونه عمل حقوقی که سبب انتقال ملک موقوفی به شخص دیگری شود، از لحاظ قانونی امکان پذیر نیست.
شکایت کنم و ادعای ضرر و زیان کنم پولم را بگیرم؟بله
به موجب قانون مجازات اسلامی تصرف زمین‌ها و املاک وقفی، تصرف عدوانی محسوب می‌شود و تعیین شده است چنانچه کسی زمین‌های موقوفه را مورد خرید و فروش قرار دهد، این موضوع فروش مال غیر محسوب شده و مشمول عنوان کلاهبرداری می‌شود و دادگاه متصرفان را به جبران خسارت، خلع ید، حبس و جزای نقدی محکوم می‌کند.

بیتا اخوان مدرس
بیتا اخوان مدرس
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲۲۹ مشاوره موفق

با سلام. در اکثر قولنامه ها بندی در مورد اینکه اگر بعدا هرگونه مشکلی داشته باشد، مانند در بازداشت بودن و مستحق للغیر درآمدن وجود دارد. شما می توانید ابتدا در مبایعه نامه دقت کنید و یا بطلان بیع و درخواست استرداد ثمن و خسارات را بخواهید

محسن نریمانی ده نوی ۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۲۶ مشاوره موفق

مراتب را از طریق اظهارنامه به فروشنده اعلام کنید ودر صورتیکه نتیجه ای حاصل نشد به جهت مستحق للغیر بودن مبیع دادخواست ابطال مبایعه نامه و مطالبه غرامات را مطرح کنید.

فاطمه زارع ۷ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱۰۲ مشاوره موفق

بله میتوانید علاوه بر پول خود, تمانی خسارات خودرادریافت کنید

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
کاربر بنیاد وکلا
۷ سال پیش

خرید و فروش عین ملک وقفی باطل است می تواند تقاضای بطلان معامله و استرداد ثمن را بنمایید

۴۲ وکیل متخصص قراردادهای خرید و فروش آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید