بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

روند سند زدن خانه قولنامه ای با وراث به چه صورت است؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

من یه خونه خریدم پولشم کامل دادم ولی سند نزدم قولنامه ایست حالا فروشنده فوت کرده و وامی هم که روی خانه است بیمه بوده بخشیده شده میخواستم بدونم روند سند زدن با وراث به چه صورته لطفا راهنمایی کنین تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برای انتقال سند ملکی که فروشنده آن فوت کرده، باید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را به طرفیت تمام وراث متوفی ثبت کنید.

این قاعده کلی است، اما نحوه اقدام شما مستقیما به این بستگی دارد که گواهی انحصار وراثت فروشنده در دسترس باشد یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

نحوه تنظیم سند خانه قولنامه‌ای پس از فوت مالک

خریدار باید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی انتقال را علیه تمامی وراث متوفی تنظیم و ثبت کند. در صورتی که گواهی انحصار وراثت صادر شده و در دسترس باشد، دادخواست با استناد به آن علیه همه ورثه مطرح می‌شود. چنانچه حصر وراثت صادر نشده یا به آن دسترسی ندارید، باید استشهادیه‌ای با امضای حداقل سه نفر شامل فوت فروشنده و اسامی ورثه ضمیمه دادخواست شود. همچنین در کنار الزام به سند، ممکن است طرح خواسته اثبات مالکیت نیز به طرفیت ورثه ضروری باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۳۱۸ مشاوره موفق

در صورت دسترسی به گواهی انحصار وراثت باید به طرفیت کلیه وراث دادخواست الزام به تنظیم سند بدهید . چنانچه حصروراثت صادر نشده یا در دسترس نیست ، باید استشهادیه ای که مراتب فوت فروشنده و اسامی ورثه وی در آن قید شده و به امضای حداقل سه نفر رسیده تنظیم کرده و بانضمام دادخواست مذکور تقدیم نمائید .

امیر ضیغمی ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۸۹۰ مشاوره موفق

بایستی دادخواست اثبات مالکیت و الزام به تنظیم سند به طرفیت همه ورثه مطرح نمایید .

امین احمدی
امین احمدی
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

سلام
باید به طرفیت همه وراث دادخواست الزام ب تنظیم سند رسمی انتقال تقدیم کنید.

سارا علیپور ۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۶۳۹ مشاوره موفق

سلام باید علیه وراث دادخ‌استی مبنی بر الزام به تنظیم سند مطرح کنید

۲۴ وکیل متخصص الزام به تنظیم سند رسمی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید