بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

در قولنامه بنگاه متراژ ۱۴۹ متر قید شده ولی بعد از انتقال سند ۱۴۶.۵ متر در سند ثبت شده است، چه باید کرد؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

با سلام من یک آپارتمان خریدم و در قولنامه بنگاه متراز ۱۴۹ متر قید شده ولی بعد از انتقال سند ۱۴۶.۵ متر در سند ثبت شده است( که تازه بدستم رسیده ) و به علت اینکه تمامی کارها و جابجایی اوراق توسط بنگاه جهت انتقال و بر حسب اعتماد انجام شده متوجه نشدم لطفا"راهنمایی بفرمائید الان چه کار می توانم بکنم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

در صورت کسری متراژ در سند نسبت به مبایعه‌نامه، خریدار می‌تواند مابه‌التفاوت متراژ را مطالبه کند، قرارداد را فسخ نماید یا از طریق صنف و مراجع قضایی علیه بنگاه پیگیری کند.

اینکه کدام راهکار به نتیجه می‌رسد، به متن قرارداد شما و نحوه قید متراژ و قیمت در آن بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

روش جبران کسری متراژ پس از انتقال سند

با توجه به کمتر بودن متراژ در سند نسبت به مبایعه‌نامه، شما حق مطالبه مابه‌التفاوت ثمن معامله بابت کسری مساحت را دارید یا می‌توانید قرارداد را فسخ کنید. برای این کار توصیه می‌شود ابتدا یک اظهارنامه رسمی برای فروشنده ارسال نمایید و در صورت عدم همکاری، دادخواست مطالبه مابه‌التفاوت را ثبت کنید. همچنین اگر اقدامات بنگاه تخلف محسوب شود، پیگیری موضوع از طریق اتحادیه صنف مشاوران املاک یا شکایت قضایی نیز از سوی برخی کارشناسان پیشنهاد شده است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
سپیده غلامی
سپیده غلامی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

درود برشما
ابتدا اظهارنامه ای برای شخص ارسال در صورت عدم تتیجه مطلوب دادخواست مطالبه مابه التفاوت ثمن معامله بعلت کسری زمین مطرح نمایید.

امین احمدی
امین احمدی
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

سلام
با توجه به کسی متراژ می توانید قرارداد را فسخ کنید با مابه‌التفاوت بگیرید
امین احمدی وکیل پایه یک دادگستری

هادی سالاری ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۴ مشاوره موفق

سلام می توانید از بنگاه مربوطه در امور صنف شکایت کنید. اگر صنف به شکایت شما رسیدگی نکرد شکایتی را تحت عنوان کلاهبرداری از بنگاه مربوطه بعمل آورید/.

۱۸۶ وکیل متخصص قراردادهای خرید و فروش آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید