بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

در حال حاضر نسبت سهم هر کدام از شرکا از منزل، چند دانگ می باشد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۷ پاسخ ثبت شده

بسمه تعالی
در سال ۹۳ به همراه دوستم مهدی اقدام به خرید مشارکتی یک پلاک مسکونی نمودیم. درابتدا میزان مشارکت هر شریک را دقیق و صریح مشخص ننمودیم.لیکن پرداختی مهدی ۷۰۰ میلیون تومان و پرداختی اینجانب ۳۵۰ میلیون تومان بود. در منزل ساکن شدیم ولی بعدا" معلوم شد سند ملک به میزان مبلغ ۵۲۰ میلیون تومان در رهن بانک قرار داشته و فروشنده کلاهبردار بوده است.
لیکن بعد از چندین سال پیگیریهای قضایی هم به نتیجه نرسیدیم و نهایتا" در سال ۹۷ قرار بر این شد که هرکدام با پرداخت مبلغی به بانک اقدام به تسویه و آزادسازی سند نماییم.
مهدی عنوان کرد که توانایی فراهم کردن ۲۰۰میلیون تومان را دارد و من هم ۳۲۰میلیون تومان اضافه کردم و از سند فک رهن به عمل آوردیم.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

سهم اولیه بر اساس آورده اولیه دو دانگ برای شما و چهار دانگ برای شریک بوده است، اما برای تغییر میزان دانگ متناسب با پرداختی‌های بعدی فک رهن، حتماً نیاز به توافق طرفین دارید.

این وضعیت اولیه شراکت است، اما توافق‌های ثبت‌شده یا نحوه اقدام برای مازاد پرداختی می‌تواند نتیجه نهایی را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

تعیین سهم‌الشرکه و وضعیت مازاد پرداختی به بانک

با توجه به مبالغ اولیه خرید، سهم شما دو دانگ و سهم شریکتان چهار دانگ بوده است. پرداخت مبالغ بعدی برای تسویه بدهی بانک و فک رهن به خودی‌خود سهم دانگ ملک را تغییر نمی‌دهد مگر اینکه در این خصوص با یکدیگر توافق کنید. در صورت عدم توافق بر سر افزایش سهم، شما می‌توانید دادخواستی برای استرداد مبلغ مازادی که نسبت به سهم خود برای فک رهن پرداخته‌اید، علیه شریک مطرح نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۳۲۳ مشاوره موفق

در ابتدا سهم شما ۲ دانگ و سهم مهدی ۴ دانگ بوده است . تفاوت پرداختی دو شریک در مورد تسویه بدهی بانک تاثیری در تغییر سهام آنها نداشته و با این حساب شماباید نسبت به استرداد مبلغ ۱۷۶۶۸۰۰۰۰ تومان مازاد پرداختی نسبت به سهم خود دادخواستی به طرفیت مهدی بدهید .
برای تسویه حساب از طریق دریافت سهام اضافه باید حتما توافق نمایید .

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۶ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۵٬۰۴۵ مشاوره موفق

درود بر شما، با توجه به نحوه ی پرداخت جهت فک رهن و پرداخت هزینه های اولیه، میتوانید در خصوص سهم خود توافق نمایید.

محمدجواد خسرو نوبری
محمدجواد خسرو نوبری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۹۹ مشاوره موفق

با سلام
نظر به پرداختی های هریک از طرفین ، می توانید توافق کنید .

محسن سلمان زاده ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۷۰ مشاوره موفق

بله
باتوجه به به پرداختی ها تواعق کنید

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
رامین رضایی ابهری
رامین رضایی ابهری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۶۱ مشاوره موفق

با توجه به پرداختی ها می توانید توافق کنید

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
باید با توافق مشخص کنید.

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود میبایست توافق نمایید

۷۶ وکیل متخصص قراردادهای خرید و فروش آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید