درخواست ابطال سند را کرده به نظر شما رای دادگاه چه خواهد بود؟

با سلام و خسته نباشید
بنده سال ۷۵ یک باب آپارتمان برای زندگی خانواده ام خریدم و سند را به نام خودم زدم. یکسال بعد ازدواج کردم. مادرم به من اصرار کرد سند را بنام خودش بزنم که مبادا بعد از ازدواج آن ها را از خونه بیرون کنم
سال ۷۷ سند را بنام مادرم زدم. بعدا در سال ۹۳ در حالی که اصل سند در دست من بود بدون خبر من المثنی سند رو درآورد و خونه رو فروخت. بعد از کلی دعوا، اسفند سال ۹۷ سند را به نام من تنظیم کرد و درست ۹ ماه بعد از من شکایت کرد. عنوان شکایت این بود که بنده ثمن معامله را به وی پرداخت ننمودم
و درخواست ابطال سند را کرده به نظر شما رای دادگاه چه خواهد بود و مادرم چقدر شانس پیروزی را دارد؟ با تشکر