درحالی که در این معامله حتی یک ریال هم رد و بدل نشده و هیچ مبلغی به بنده پرداخت نشده چه موضوعیتی دارد؟
باسلام، سال ۹۳ قطعه زمینی را معامله نمودم و در قولنامه (به جهت اعتماد و قولهای دروغی که داده شد) نوشته شد که بنده به عنوان فروشنده پول زمین را نقد دریافت داشته ام و همچنین در یک بند هم آمده که کلیه خیارات ساقط است. حال پرسش بنده این است که درحالی که در این معامله حتی یک ریال هم رد و بدل نشده و هیچ مبلغی به بنده پرداخت نشده چه موضوعیتی دارد؟ اگر از منظر قضایی پیگیری نمایم به نتیجه خواهد رسید؟
با توجه به اینکه در قولنامه اقرار به دریافت نقد ثمن کردهاید، اصل بر صحت این اقرار است و اثبات خلاف آن دشوار خواهد بود. با این حال برخی وکلا معتقدند در صورت اثبات فساد در اقرار، امکان اثبات عدم پرداخت پول از طریق استشهادیه، شهادت شهود یا بررسی نحوه پرداخت خریدار وجود دارد.
این قاعده کلی دادگاههاست اما سرنوشت دعوا به وجود دلایل و مدارکی وابسته است که بتواند نادرستی اقرار شما را ثابت کند.
