دادگاه میتواند با رویت مبایعه نامه عادی که صحت ان باید در حوزه قضایی دیگری تائید شود رای به تاخیر اجرای حکم بدهد؟

در یک رای قطعی شده بتاریخ ۱۷ مرداد ۹۹ خوانده محکوم به فروش یک ملک و اجرای مفاد رای گردید. چند روز قبل از صدور رای، خوانده یک فقره مبایعه نامه بتاریخ ۱۰ مرداد ۹۹ مبنی بر فروش ملک مذکور را به دادگاه ارائه داد لیکن دادگاه به ان ترتیب اثری نداد. پس از صدور برگ اجرائیه، اینبار خریدار با ارایه مبایعه نامه عادی و طی دادخواست شخص ثالث از دادگاه تقاضای تاخیر در اجرای حکم را طبق ماده ۴۲۴ ایین دادرسی نموده است: ایا اصولا دادگاه میتواند با رویت مبایعه نامه عادی که صحت ان باید در حوزه قضایی دیگری تائید شود رای به تاخیر اجرای حکم بدهد؟