بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

خیار شرط چگونه انجام میشود؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

در قراردادی قسمتی از ثمن معامله را چک دادم و متعهد شدم بجای مبلغ چک آپارتمانی دهم ولی نتونستم ایا میتونم مبلغ ثمن را دهم؟ یا همان چک را پاس کنم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

چنانچه تعهدِ پرداختِ چک به تحویلِ آپارتمان تبدیل و امضا شده باشد، ملزم به تحویلِ همان آپارتمان هستید. پرداختِ وجهِ چک یا ثمن تنها در صورتِ رضایت و توافقِ طرفِ مقابل امکان‌پذیر است.

این وضعیت کلیِ تبدیلِ تعهد است و امکانِ پرداختِ پول به متنِ توافق و شروطِ امضاشده در قراردادِ شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

لزوم تحویل آپارتمان یا جلب رضایت فروشنده

با توجه به تبدیلِ تعهدِ پرداختِ چک به تحویلِ آپارتمان، شما قانوناً متعهد به تسلیمِ آپارتمان هستید. نمی‌توانید به صورت یک‌طرفه تصمیم به پرداختِ مبلغِ ثمن یا پاس کردنِ چک بگیرید. تنها راه برای پرداختِ وجهِ چک به‌جای ملک، جلبِ رضایت و توافقِ طرفِ قرارداد است. در غیر این صورت باید همان تعهدِ تحویلِ آپارتمان را انجام دهید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
غلامرضا قربانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۷ · ۸۶ مشاوره موفق

با سلام
اگر در قرارداد تعهد به وصول وجه چک تبدیل به تحویل اپارتمان شده باشد و انرا قید وامضا نموده باشید نوعی تبدیل تعهد به اعتبار تبدیل دین تلقی خواهد شد و لذا با توجه به تبدیل تعهد باید متعهد به انجام وتحویل اپارتمان باشید مگر انکه طرف مقابل شما به پرداخت مبلغ چک رضایت دهد

ابراهیم صفری ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام
این امر بستگی به توافقی دارد که با طرف قرارداد در مبایعه نامه شرط نموده اید
اگر تعهد داده اید آپارتمان بدهید بایستی یا آپار تمان را تسلیم و یا با اخذ رضایت طرف قرارداد اقدام به پرداخت وجه چک نمایید

۱۷ وکیل متخصص دیگر قراردادها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال