بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

خرید ملک دارای عیوب داخلی در روند ساخت و دیوارگذاری ناقص

پرسیده شده ۲ سال پیش ۱۷ پاسخ ثبت شده

با سلام، ما ملکی را خریداری کردیم که بعدا متوجه عیب و نقص در روند ساختنش شده ایم، یعنی این ملک در داخل ابعاد مشخصی ندارد و حتی صاحب قبلیش نزد ما اعتراف کرد که این ملک ناقص دیوار گذاری شده.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

در صورت وجود عیب و نقص در ساخت ملک یا مغایرت با توافقات، خریدار می‌تواند تحت شرایط قانونی به خیار عیب استناد کرده و قرارداد را فسخ کند یا مطالبه خسارت و مابه‌التفاوت نماید.

این راهکار عمومی است، اما وضعیت دقیق شما بستگی مستقیم به متن مبایعه‌نامه و شروط توافق‌شده دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان فسخ یا مطالبه خسارت برای عیب ملک

اگر ملکی که خریده‌اید دارای عیب در روند ساخت و دیوارگذاری باشد و این موارد مغایر با توافقات طرفین باشد، امکان پیگیری قانونی وجود دارد. شما می‌توانید در مراجع قضایی با استناد به خیار عیب، درخواست فسخ معامله را مطرح کنید یا اقدام به مطالبه خسارت و دریافت مابه‌التفاوت نمایید. البته تحقق این موارد نیازمند اثبات عیب و بررسی دقیق شروط و مفاد قرارداد فی‌مابین است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
امید جلالی چیمه

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۷ مشاوره موفق

با درود
به طور کلی و برابر قانون قواعد عمومی،در صورت عیوب مبیع خریداری شده و تحت شرایطی میتوان معامله را منحل و یا مطالبه خسارت نمود،لیکن موضوع شما نیاز به توضیح بیشتر و بررسی مبایعه نامه فی مابین خواهد داشت.

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۷۱ مشاوره موفق

سلام

اگر ملک خارج از اوصاف و شرایطی که مورد توافق قرار گرفته است باشد می‌توان به خیار عیب استناد کرد

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۲ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۰۲ مشاوره موفق

درود بر شما ، دوست گرامی مستحضر باشید که چنانچه شرایط موجود باشد، قابل فسخ است

سید اشکان جلالی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۰ مشاوره موفق

بادرود
شما می‌توانید از طریق مراجع قضایی اقدام کنید و از فروشنده درخواست جبران خسارت کنید. همچنین، در صورتی که نقص به حدی باشد که امکان استفاده از ملک را برای شما محدود کند، ممکن است بتوانید درخواست فسخ قرارداد کنید.

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
الهام دامغانی ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۸۳۰ مشاوره موفق

با سلام و درود
تحت شرایطی امکان فسخ معامله به استناد خیار عیب وجود دارد

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
تحت شرایطی امکان فسخ معامله به استناد خیار عیب متصور است.

محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۰۰۵ مشاوره موفق

با سلام در صورت اثبات شرایط قانونی امکان فسخ یا دریافت مابه التفاوت است

داود فروغی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۷۱ مشاوره موفق

با سلام تحت عنوان شرایطی من جمله اثبات عیب در ساختمان می‌توانید معامله را فسخ کنید

سعید قیطانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

با سلام
در صورت اثبات وجود عیب در مبیع امکان فسخ فراهم است

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۷۸ مشاوره موفق

سلام بستگی به قرارداد فی مابین دارد

سارا علیپور ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۷۰ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر
در صورت وجود شرایط میتوان اقدام به فسخ معامله نمود

مصطفی فودازی ۲ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

سلام با توجه به اظهارات شما امکان فسخ و یا مطالبه خسارت از فروشنده وجود دارد

مرتضی حاتمی فر ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۵۳ مشاوره موفق

درود در صورت دارا بودن شرایط میتوان اقدام به فسخ نمود

شهریار انالویی ۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۹ مشاوره موفق

درود.دوست عزیز به استناد خیار شرط میتوانید معامله را فسخ نمایید.

محمد اکبری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۱۰ مشاوره موفق

عرض سلام و احترام ، تحت شرایطی امکان فسخ است

ادیب فتحی
ادیب فتحی
۲ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۲ مشاوره موفق

با سلام اگر در قرارداد فی مابین شرایط خاصی قید نشده باشد می توانید مطالبه خسارت یا استناد به خیار عیب طرح دعوی کنید

سمیرا کشوری ۲ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

سلام، می توانید به خیار عیب در معامله استناد کنید.

۲۴۹ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید