موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
خرید ساختمان بدون سند چه حکمی دارد؟
پرسیده شده ۵ سال پیش
۲۸ پاسخ ثبت شده
آیا خرید و فروش ساختمان بدون سند نوساز با قولنامه مشکل آفرین است
جمعبندی پاسخ وکلاهوش مصنوعی
خرید ملک نوسازِ بدون سند با قولنامه از نظر قانونی مانعی ندارد، اما معاملهای پرریسک است. در صورتی که مبایعهنامه اصولی نوشته شود، مالکیت فروشنده محرز باشد و شهود آن را امضا کنند، میتوان بعداً الزام به تنظیم سند را پیگیری کرد.
این یک دیدگاه کلی است و امنیت معامله شما دقیقاً به شیوه احراز مالکیت فروشنده و بندهای قرارداد بستگی دارد.
مریم حاج منوچهریآنلاینوکیل پایه یک مرکز وکلای قوهقضاییه·۴٫۹
پاسخ هوشمند بنیاد وکلاهوش مصنوعی
حکم خرید ساختمان نوساز با قولنامه
خرید ملک بدون سند با قولنامه عادی منع قانونی ندارد ولی ذاتاً معاملهای پرخطر محسوب میشود. برای جلوگیری از بروز مشکل، پیش از هر چیز باید از صحت مالکیت فروشنده اطمینان پیدا کنید. همچنین لازم است قولنامه به شکل صحیح تنظیم شده و حداقل دو نفر شاهد ذیل آن را امضا کنند. در این صورت خریدار میتواند در آینده اقدامات قانونی لازم را برای دریافت و تنظیم سند رسمی پیگیری کند.
این پاسخ بهصورت خودکار تولید شده و جای مشاورهی حقوقی با وکیل را نمیگیرد؛ پاسخهای وکلا در ادامه آمده است.
بادرود/امکان خرید وجود دارد ولی سازنده واملاک خیلی مهم هست تعداد زیادی برونده درقوه وجود دارد که متاسفانه به جند نفر قولنامه واحدی رو فروخته اند من به عنوان یک فرد حقوقی هرگز بیشنهاد نمیکنم
