بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

خریدار به رای صادره اعتراض کرده، اعتراض او چه عواقبی دارد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

سلام. بنده سال ۹۷ معامله فضولی انجام دادم.به خاطر فوت یکی از وراث و مشکلاتی که با بنگاه و خریدار پیدا کردیم،سند به اسم خریدار نزده بودیم.اسفند ۹۸ خریدار شکایت فروش مال غیر علیه من مطرح کرد و بازپرس با گرفتن تنفیذ از بقیه وراث پرونده را مختومه کرد و گفت فروش مال غیر مطرح نیست. ما میخواهیم رای نهایی شود و از خریدار شکایت حقوقی کنیم که اول پول خانه را بدهد بعد سند را به نامش بزنیم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اعتراض خریدار ممکن است به نقض قرار منع تعقیب فروش مال غیر منجر شود؛ در صورت قطعیت رأی، می‌توانید با ارسال اظهارنامه و سپس دادخواست مطالبه ثمن یا الزام به تنظیم سند اقدام کنید.

این روند عمومی است اما سرنوشت دعوای شما بستگی مستقیمی به نتیجه اعتراض به تصمیم کیفری و تعهدات قراردادی طرفین دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

عواقب اعتراض خریدار و نحوه مطالبه ثمن

با توجه به جنبه عمومی اتهام فروش مال غیر، صرف رضایت یا تنفیذ سایر وراث لزوماً موجب بسته شدن قطعی پرونده نمی‌شود و احتمال دارد با اعتراض خریدار، رأی در مرجع بالاتر نقض گردد. در صورت رد اعتراض خریدار و قطعی شدن قرار، می‌توانید ابتدا با ارسال اظهارنامه مهلتی برای پرداخت ثمن تعیین کنید. اگر خریدار تسویه نکرد، اقدام به ثبت دادخواست حقوقی مطالبه باقیمانده ثمن، خسارات دادرسی و در صورت لزوم الزام به تنظیم سند رسمی نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
امین احمدی
امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

سلام
با توجه به جنبه عمومی بودن جرم فروش مال غیر صرف رضایت وراث دیگر موجب مختومه شدن پرونده نمی شود لذا ممکن است با اعتراض خریدار به رای صادره رای نقض گردد.

ابراهیم صفری
ابراهیم صفری تأیید‌شده
۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام
هر چند سوال قدری مبهم و نیاز به برسی دارد اما طبق فرمایشات شما بایستی عرض شود شما میتوانید ابتدا با ارسال اظهارنامه به خریدار و در صورت عدم همکاری با تنظیم دادخواستی مبنی بر مطالبه وجه ثمن معامله و نیز الزام به تنظیم سند بر علیه شخص خریدار ارایه نمایید .

پروین محمدی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۲ مشاوره موفق

با سلام وقت شما بخیر
متن ارسال اظهار نامه تنظیم و مهلت تعیین نمایید جهت پرداخت ثمن معامله و تسویه حساب و چنانچه در فرصت تعیین شده اقدام ننمود و قطعی شدن رای مذکور با ثبت دادخواست حقوقی مطالبه مبلغ و خسارات دادرسی و...احقاق حق نمایید.
با ثبت درخواست ارزیابی قطعا پاسخ کاملتری دریافت خواهید نمود.موفق باشید

علی تهرانی ساعی
علی تهرانی ساعی
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۸۳۳ مشاوره موفق

سلام
باید دادخواست الزام به تنظیم سند ارائه دهید

۵۰ وکیل متخصص قراردادهای خرید و فروش آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید