لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
اگر کسی واحد های آپارتمانی رو حدود ۳۰ سال پیش فروخته باشه. و خریداران برای تسویه و تحویل سند اقدام ننمایند.
و طرف فروشنده دارای سند و خریداران داری قولنامه باشن
الان هر دو مدعی هستن مالکیت ملک هستن. حق قانونی و رای دادگاه برای کدوم سمت بیشتر موافق هست. و حق با کدوم طرف میشه
با توجه به اینکه وجود مبایعه نامه ها دلیل محکمی بر فروش آپارتمانها بوده و خریداران قادر به درخواست انتقال اسناد باستناد آن بیع نامه ها می باشند لذا قطعا دادگاه حق خریداران را محترم خواهد شمرد .
سلام
اگر مالک ملک خود را با قراردادی فروخته باشد و سند هنوز به نام خود او باشد دیگر نمی تواند ادعای مالکیت برای آن ملک بنماید و خریداران میتوانند علیه ایشان دعوی الزام به انتقال رسمی آپارتمان اقامه کنند
و فروشنده نیز میتواند همین دعوی را علیه خریدار اقامه و درخواست کند که خریدار جهت تنظیم سند رسمی مراجعه کند
و اگر از این بابت طلبی نیز دارد می تواند آن را نیز مورد مطالبه قرار دهد
طبف قانون ثبت دولت کسی را مالک میشناسد که سند رسمی به نام اوست وسند عادی تاب مقاومت در برابر سند رسمی را ندارد...در حال حاظر شخصی که سند عادی را دارا میباشد باید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت فروشنده مطرح نماید
