موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
حالا که روستایم شهر شده، سندم را عوض کنم؟
پرسیده شده ۷ ماه پیش
۳۱ پاسخ ثبت شده
سلام. برای خانهام زمانی که محدوده روستا بود سند گرفتهام. اکنون آن محدوده شهر شده است. آیا باید سند را تعویض یا اصلاح کنم؟
جمعبندی پاسخ وکلاهوش مصنوعی
همه وکلا تأکید کردهاند که تبدیل روستا به شهر بهخودیخود سند شما را بیاعتبار نمیکند و الزامی به تعویض سند وجود ندارد؛ سند فعلی همچنان معتبر است.
این یک قاعدهٔ کلی است، اما اگر حدود اربعه یا مشخصات ملک شما تغییر کرده باشد، وضعیت پروندهتان میتواند فرق کند.
زهرا رحیمی لولوییآنلاینوکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری·۴٫۹
پاسخ هوشمند بنیاد وکلاهوش مصنوعی
تبدیل روستا به شهر سند شما را بیاعتبار نمیکند
طبق نظر وکلا، صرف تغییر محدودهٔ روستا به شهر باعث بیاعتباری سند نمیشود و سند شما همچنان معتبر است. هیچ الزام قانونی برای تعویض یا اصلاح سند در این حالت وجود ندارد. با این حال اگر حدود اربعه یا مشخصات ملک تغییر کرده باشد، میتوانید به اداره ثبت مراجعه و تقاضای اصلاح حدود و مشخصات کنید. در غیر این صورت اقدامی لازم نیست.
این پاسخ بهصورت خودکار تولید شده و جای مشاورهی حقوقی با وکیل را نمیگیرد؛ پاسخهای وکلا در ادامه آمده است.
عرض سلام و احترام
معمولا لازم نیست فقط به خاطر شهر شدن روستا سند مالکیت را تعویض کنید، مگر اینکه برای امور اداری مثل پروانه و کاربری یا تطبیق مشخصات، از شما اصلاح موردی خواسته شود.
سلام.در حال حاضر برخی تمایل دارند از زندگی و مشکلات شهری خلاص شوند و راهی روستایی آرام با طبیعت زیبا و سرسبز شوند .نوع سند اینکه روستایی است یا شهری مهم نیست.مهم احساس آرامش هست ولی پاسخ سوال شما خیر .به اعتبار سند لطمه وارد نمیشود
درود؛ اعتبار سند شما به قوت خود باقی است، اما برای پیشگیری از مشکلات ثبتی در آینده و تسهیل در معاملات، توصیه میشود از طریق اداره ثبت اسناد و املاک محل، تقاضای اصلاح حدود و صدور سند تکبرگ شهری بنمایید.
محمدمهدی قنبری
۴ ماه پیش
کاراموز وکالت مرکز وکلای قوهقضاییه
۴٫۹·۶۷ مشاوره موفق
سالم وقتت بخیر
این موضوع باعث بی اعتباری سند نمی باشد
کاربر بنیاد وکلا
۱ ماه پیش
سلام تغییر محدوده از روستا به شهر به خودی خود باعث بیاعتباری سند نمی شود. سند شما همچنان معتبر است و نیاز به تعویض فوری ندارد. اگر مشخصات ملک یا حدود اربعه تغییر نکرده باشد اقدامی لازم نیست
