جریمه دیرکرد ثبت سند را نمیخواهم پرداخت کنم، تکلیف چیست؟

با سلام
واحدی از یک آپارتمان نو ساخت رو در سال ۹۸ خریداری کردم، که قرار بود در تیر ۹۸ تحویل بشه و در شهریور ۹۸ سند به نام بنده ثبت بشه، اما متاسفانه، چون بنگاه آشنا بود به نحوی، با دروغش که هی هفته دیگه هفته دیگه میاد و ... ما دیگه شهریور نرفتیم دفتر خونه گواهی عدم حضور بگیریم، که این داستان دوماه ادامه پیدا کرد تا نهایتا دیگه پی بردیم که بنگاه دار داره فریبمون میده، و رفتیم یک اظهار نامه نوشتیم که باید در دی ماه سند ثبت کنن که و این تاریخ ها هم گذشت تا اینکه اظهار نامه سوم در ۳ خرداد امسال هم گذشت و خبری از سند نشد. الان ۱۷ خرداد میگه سند اماده هست منتهای باید پول باقی مونده سند رو بدی بهم، که طبق مبایعه نامه چون ۹ ماه دیرکرد داشت من نمیخوام این میزانی که هست رو پرداخت کنم، وکیل هم میگه که ۵۰ احتمال داره که بتونیم شکایت موفقیت آمیزی داشته باشیم.
چکار میشه کرد؟