بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

تکلیف وارث خارج از کشور چیست؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۱۶ پاسخ ثبت شده

ملکی ورثه ای خریده ام با ده وارث که یکی خارج از کشور است. بعد از کارهای قانونی وکیل وارثی که خارج از کشور است حاضر به امضای سند نیست.
۹ نفر دیگر میگویند سهم خود را میگیرند و سند را امضا میکنند و ملک را تحویل میدهند.

جمع‌بندی پاسخ وکلا در حال آماده‌سازی

پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مالکیت مشاعی با وارثِ غایب یا الزام به تنظیم سند

در صورتی که وارث مقیم خارج یا وکیل او حاضر به امضای سند رسمی نباشد، معامله تنها نسبت به سهم ۹ وارثی که رضایت داده و امضا می‌کنند نافذ است و شما به میزان سهم آن‌ها مالک شده و با وارث غایب شریک مشاعی خواهید بود. با این حال، اگر در قرارداد اولیه امضای این وارث یا نماینده قانونی او ثبت شده باشد، می‌توانید الزام او به تنظیم سند را از طریق دادگاه بخواهید. همچنین یکی از وکلا اشاره کرده که با استناد به رضایت اکثریت ورثه ممکن است بتوانید با تودیع سهم وارث ناراضی در دادگاه مالکیت کامل را به دست آورید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

اگر در قراداد شما امضای وارث مقیم خارج از کشور یا نماینده قانونی او وجود دارد میتوانید الزام وی را از دادگاه بخواهید، اگرنه که معامله تنها نسبت به سهم امضاکنندگان معتبر است و با انتقال سهم ایشان شما شریک مشاعی مبیع با وارث مقیم خارج از کشور هستید.

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۶ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۸۳ مشاوره موفق

درود بر شما، در این صورت تا میزان سهم وراثی که رضایت دهند، شما مالک و با وارث دیگر شریک خواهید شد.

زهرا نوری توران پشتی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۶۸ مشاوره موفق

در مورد سهم هر کدام از وراث که امضاء نمایند می توانید مالک همان مقدار شوید و اگر هر کدام از وراث امضاء ننمایند شریک شما باقی می مانند .

پریسا عطاریان
پریسا عطاریان
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۱۷ مشاوره موفق

برای انتقال قطعی سندبه شما آن وارث هم بایدامضانماید.وگرنه به اندازه سهم نه نفردرموضوع سندشریک میشوید

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

سلام، در این صورت تنها نسبت به سهم وراثی که حاضر به امضا و فروش ملک هستند مالک خواهید بود

یوسف حزبا ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۸ مشاوره موفق

با سلام میتوانید با استناد امضای اکثر ورثه از دادگاه اجازه بگیرید که سهم الارث وارث ناراضی را پرداخت کنید و مالک شوید.

جعفر خاکسار
جعفر خاکسار
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۹ مشاوره موفق

در اینصورت شما نسبت به سهم نع وارثی که امضا نموده اند با وارثی که امضا نکرد شریک میشوید

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود با آن ورثه ای که اذن نداده و امضاء نکند شریک میباشید.

آسیه فتاحی امیردهی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۸۱ مشاوره موفق

با آن وارثی که امضا نکرده است شریک می شوید

اکبر مقدم ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰ · ۶ مشاوره موفق

دره صورت برای انتقال قطعی سندبه شما آن وارث هم بایدامضانماید.وگرنه به اندازه سهم نه نفردرموضوع سندشریک میشوید

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

باسلام و درود شما با وارثی که امضا نکرده شریک خواهید شد.

محمد بابایی فیشانی
محمد بابایی فیشانی
۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۵۳۴ مشاوره موفق

با احترام باید موضوع بررسی دقیق شود تا مشکل حل گردد

حسن آرین پور ۱۰ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،شما با وارثی که امضا نکرده شریک میشوید

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
مالکیت شما با آن شریک مشاع می شود.

رامین رضایی ابهری
رامین رضایی ابهری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۶۱ مشاوره موفق

با وراث دیگر شریک خواهید شد

سبحان عزیزی ۱۰ ماه پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

سلام
با وارثی که امضا نکرده شریک می‌شوید

۴۹ وکیل متخصص قراردادهای خرید و فروش آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال