بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

تکلیف ملک بنده چه میشود؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

بنده ملکی را از خانمی خریداری کردم که ایشون از طریق کلاهبرداری بجهت اخذ وام سند را به نامه خود انتقال داده بوده و الان بخاطر پرونده مشابهه این مورد در زندان بسر میبرد، درحال حاضر شخص اولی در منزل سکونت دارد و بنده دادخواست خلع ید دادم دادگاه که تایید شد ولی پرونده رفته برای تجدید نظر، حال با توجهه به اینکه فروشنده من در زندان هست بجرم کلاهبرداری مشابهه، تکلیف من که ملک را مبایعنامه کردم با ایشان و سند زده ام چه میشود؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

سرنوشت ملک به مالکیت رسمی در زمان معامله و حکم دادگاه تجدیدنظر بستگی دارد؛ در صورت اثبات فساد معامله اولیه یا انتقال مال غیر، امکان شکایت کیفری و دریافت ثمن و خسارت وجود دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

وضعیت خلع ید و ملک با سند کلاهبرداری

ابتدا باید تا صدور رای قطعی دادگاه تجدیدنظر در پرونده خخلع ید منتظر بمانید. اگر فروشنده در زمان معامله با شما مالک رسمی بوده و انتقال داده باشد شما مالک محسوب می‌شوید، مگر اینکه فساد معامله ایشان با متصرف فعلی ثابت گردد. چنانچه ملک در زمان معامله متعلق به او نبوده باشد، موضوع فروش مال غیر است و در صورت بی‌اطلاعی می‌توانید با شکایت کیفری ثمن و خسارات را مطالبه کنید. همچنین امکان طرح شکایت کلاهبرداری علیه فروشنده برای شما محفوظ است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
خلیل فرهمندپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

اولا باید این مطلب مشخص شود ملک به نام چه کسی است اگر به نام خانم باشد یک ره حلی دارد اگر به نام شخصی که در ملک سکونت دارد یک مسیر دیگری دارد اگر به نام خانم نباشد در موقع معامله با شما می شود فروش مال غیر و در حکم کلاهبرداری که اگر شما جاهل بوده باشید به شما ثمن و خسارات می رسد که بحث خسارات پیچیدگی دارد ودر اینن مورد نیز رویه متفاوت می باشد قیمت روز ملک یا ثمن معامله به شما تعلق می گیرد و اگر خانم در زمان معامله مالک ملک بوده و به شما انتقال داده خوب شما مالک هستید مگر فساد معامله خانم با کسی که ملک در تصرف او است ثابت شود .

مسعود زمانیان ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۳۵ مشاوره موفق

تا صدور حکم دادگاه تجدید نظر صبر نمایید ،دوم اگه کلاهبرداری از جانب آن فرد بوده علیه نامبرده در همان مرجع شکایت کنید

۱۳۳ وکیل متخصص قراردادهای خرید و فروش آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید