بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

تکلیف آپارتمان چه می‌شود؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۶ پاسخ ثبت شده

من آپارتمانی را به صورت پیش فروش خریدم
ولی سازنده بعد ار چند وقت فوت کرده

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

با فوت سازنده، وراث قائم‌مقام او محسوب می‌شوند و متعهد به اجرای قرارداد هستند. شما می‌توانید برای الزام به ایفای تعهدات قراردادی، علیه وراث طرح دعوا کنید.

این یک اصل کلی است، اما نحوه پیگیری کار به قبولی یا رد ترکه توسط وراث و مفاد دقیق قرارداد بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

تکلیف تعهدات قرارداد پیش‌فروش پس از فوت سازنده

پس از فوت سازنده، قرارداد پیش‌فروش به قوت خود باقی است و وراث متوفی قائم‌مقام قانونی او تلقی می‌شوند. در صورتی که وراث ترکه را قبول کرده باشند، پیگیری و اجرای تعهدات به عهده آن‌ها خواهد بود، هرچند تکلیفی به اجرای تعهدات از اموال شخصی خود ندارند. در صورت خودداری وراث از تحویل یا تکمیل آپارتمان، شما می‌توانید دادخواست الزام به ایفای تعهدات را به طرفیت وراث در مراجع قضایی مطرح کنید. اقدام نهایی تا حد زیادی به مفاد قرارداد و وضعیت ماترک بستگی دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

داود پورنعمت ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۵۶ مشاوره موفق

با سلام

وراث قائم مقام متوفی هستند ولی تکلیفی به انجام تعهدات متوفی از اموال خود ندارند.

موفق باشید.

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۹۱ مشاوره موفق

بادرودوسلام دادخواست الزام به ایفای تعهدات تقدیم و تنظیم نمایید به طرفیت وراث.ازطریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی ثبت نمایید.

فرشید شاه مردانی فیروزجائی ۵ سال پیش

دکترای حقوق

۴٫۹ · ۴۷ مشاوره موفق

با سلام ،قراردادی که فیمابین شما و متوفی در زمان حیات وی صورت پذیرفته ،بعد از فوتشان توسط وراث انجام و پیگیری خواهد شد.

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۸۷ مشاوره موفق

دادخواست الزام به ایفای تعهدات به طرفیت وراث دهید

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود وراث جایگزین متوفی هستند.
بستگی به مفاد قرارداد دارد

محمد بابایی فیشانی
محمد بابایی فیشانی
۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۵۳۴ مشاوره موفق

بااحترام
زمانی که کسی فوت نماید وراث وی قائم مقام او خواهد بود

احمدرضا کی پور ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۳۲۶ مشاوره موفق

باید دادخواست الزام به ایفای تعهدات قراردادی به طرفیت ورثه بدهید

سیده عاطفه مجیدی طهران ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۹۶ مشاوره موفق

باسلام
می بایست علیه وراث الزام به ایفای تعهد مطرح نمایید

رضا رستمی
رضا رستمی
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۱٬۲۱۱ مشاوره موفق

با سلام وارث از طرف متوفی جایگزین میشن

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

وراث قائم مقام متوفی خواهند بود

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

وراث قائم مقام متوفی تلقی می شوند.

داود تاری
داود تاری
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۳

با سلام
در صورت قبولی ترکه توسط وراث، وراث قائم مقام متوفی خواهند شد

رضا جمشیدی
رضا جمشیدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۵۲ مشاوره موفق

باسلام شمابه طرفیت وراث طرح دعوانمایید

حسن آرین پور ۱۰ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،وراث قائم مقام هستند.

مهسا خاکپور
مهسا خاکپور
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۱ مشاوره موفق

سلام
وراث قائم مقام هستند...

علیرضا زرینه پور ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۲ مشاوره موفق

باسلام
وراث جایگزین شدند

۲۱ وکیل متخصص قراردادهای خرید و فروش آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال