بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

تملک توسط بانکها ممکن هست؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۷ پاسخ ثبت شده

آیا بانکها قانونا میتوانند ملکی را تملک نمایند طبق کدوم قانون این اجازه رو دارند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

میان وکلا درباره حق تملک ملک توسط بانک اختلاف‌نظر وجود دارد؛ گروهی تملک را ناممکن می‌دانند و گروهی معتقدند در صورت بازپرداخت نشدن تسهیلات، بانک می‌تواند ملکِ در رهن و وثیقه را توقیف یا از طریق مزایده به فروش برساند تا طلبش را وصول کند.

این دیدگاه‌های کلی به وضعیت قرارداد شما بستگی دارد و تفاوت پرونده‌ها ناشی از این است که ملک وثیقه تسهیلات بوده یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان تملک یا توقیف ملک توسط بانک

برخی وکلا معتقدند بانک‌ها حق تملک ملک را ندارند. در مقابل، دسته دیگری از وکلا اشاره کرده‌اند که اگر ملکی در رهن یا وثیقه تسهیلات باشد و اقساط پرداخت نشود، بانک می‌تواند نسبت به توقیف، ضبط یا درخواست فروش آن از طریق مزایده برای وصول طلب خود طبق قواعد رهن در قانون مدنی اقدام کند.

منابع: قانون مدنی

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
زکیه کیماسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۶۵ مشاوره موفق

باسلام
وقت شما بخیر،درصورت اخذ وام وعدم پرداخت آن،بانک می تواند تقاضای فروش مورد وثیقه رابه دلیل عدم اجرای تعهدات از جانب وام گیرنده، از دادگاه بنماید، دراین صورت مورد وثیقه از طریق جریان مزایده به فروش می رسد و بانک طلبش را از محل فروش مورد وثیقه وصول می نماید.

مصطفی مستاجران
مصطفی مستاجران تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۵۲۴ مشاوره موفق

باسلام
اگه رهن وام هست می‌توانند تقاضای اجراییه و نهایتا مزایده ملک را بکنند

سیده عاطفه مجیدی طهران ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۸۴ مشاوره موفق

باسلام
در صورت اخذ تسهیلات و عدم پرداخت آن میتوانند مورد وثیقه را به میزان طلب شما توقیف و تملک نمایند

محمدرضا صادقی
محمدرضا صادقی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۳۱ مشاوره موفق

سلام
طبق قاعده کلی موجود در قانون مدنی، رهن گیرنده می تواند در صورتی که راهن به تعهداتش عمل نکند، حق استیفای طلبش را خواهد داشت.

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

درود بانک ها حق تملک ندارند ملک میبایست به مزایده گذاشته شود

علی اصغر نادری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۱۹ مشاوره موفق

در صورتیکه در رهن بانک باشد حق ضبط دارن ولی سوال شما مبهم است

فهیمه صیاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
در صورتی که رهن باشد بله البته سوال نامفهوم است.

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام امکان تملک برای بانک ها نمی باشد.

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

خیر امکان تملک برای بانک ها وجود ندارد.

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۴۹ مشاوره موفق

خیر بانک ها حق تملک ندارند.

محمد بابایی فیشانی
محمد بابایی فیشانی
۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۵۳۴ مشاوره موفق

بااحترام
قانون جدید بانکها حق تملک ندارند

مهسا خاکپور
مهسا خاکپور
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۱ مشاوره موفق

سلام
در صورت رهن بودن و مزایده امکانپذیر است

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

در صورت رهن بودن ملک می توانند.

علی محبی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۵ · ۲٬۳۴۵ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر
بله با شرایطی امکان پذیر میباشد

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود سوال نامفهوم است

محمدرضا پیرمحمدی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۸۴ مشاوره موفق

باسلام
خیر امکان پذیر نیست.

سهراب کلانتری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۵۷ مشاوره موفق

با سلام
حق تملک ندارند

۱۳۳ وکیل متخصص دیگر قراردادها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید