تفسیر دقیق کلمه ی علی الحساب در قرارداد من با تعاونی مسکن چیست؟
با سلام
من عضو یک تعاونی مسکن هستم و نوع پرداخت من جهت هزینه ی ساخت به تعاونی طبق قرارداد فی ما بین به صورت علی الحساب عنوان شده است. من طبق قرارداد منعقده با تعاونی در سر رسیدهای اعلامی توسط تعاونی که در قرارداد هم است مبلغ ۱۳۰ میلیون تومان را در سال ۱۳۹۴ پرداخت نموده ام که به نرخ روز تقریبا معادل کل هزینه ی ساخت یک واحد ۸۵ متری در سال ۱۳۹۴ بوده است ولی تعاونی به علت سوء مدیریت نتوانسته واحد ها را بسازد و تحویل دهد و در سال ۱۴۰۰ که با تورم شدیدی نسبت به سال های قبل مواجه هستیم، تعاونی مجددا از من درخواست مبالغ بیشتری حدود یک میلیارد تومان کرده است و مدعی این است که چون نوع قرارداد به صورت علی الحساب بوده است ، تعاونی حق دارد تا هر چند سال که طول بکشد و هر مبلغی که لازم باشد از عضو بگیرد و پرداختی های عضو در گذشته هر چقدر هم بوده و کفاف کل هزینه ی ساخت یک واحد را دارا بوده ، مهم قلمداد نمی شود و عضو باید مبالغ جدید اعلامی از سوی تعاونی را تقبل به پرداخت نماید و این مسئله مصداق بارز ظلم است.
اصل سوال: حق من در این داستان چیست؟ چون در قرارداد نوشته علی الحساب ، من باید هر چقدر هم که تعاونی پول بخواهد را پرداخت کنم؟ پس سوء مدیریت تعاونی چه میشود که به من ضرر و زیان وارد کرده و ارزش پول من در سال ۱۳۹۴ که کفاف هزینه ی ساخت یک آپارتمان ۸۵ متری را میداد چه میشود؟؟ با ۱۳۰ میلیون تومان در سال ۱۳۹۴ میشد ۱۳۰ تن آهن خرید و الان قیمت ۱۳۰ تن آهن حدود ۲ میلیارد تومن است. یعنی ارزش پول که به تعاونی پرداخت کردم بیش از ۱۵ برابر شده است.
