تسویه حساب بر اساس متراژ دقیق ملک در زمان تنظیم سند است یا بعد از آن؟
سلام بنده یک واحد آپارتمان به متراژ ۱۷۰ متر معامله کرده ام و در معامله نوشته شده متراژ تا زمان پایان کار حدودی است. قرار بوده ده درصد پول را زمان تنظیم سند پرداخت کنم. حالا زمان تنظیم سند شده و معلوم شده متراژ ۱۶۸ است. آیا میتوانم مبلغ چک را خودم بر اساس ۱۶۸ متر اصلاح کنم و به دفترخانه ببرم یا باید حتما همان مبلغی که در مبایعه نامه بر اساس ۱۷۰ متر نوشته شده را ببرم و بعدا تسویه حساب صورت می گیرد؟ ( ضمن اینکه فروشنده خیلی فرد بد قلق و وارد به پیچ و خم های قوانین است نمیخواهم بهانه ای دستش بدهم و برایم دردسر درست شود ضمن اینکه نمیخواهم حقم هم پایمال شود)
به دلیل قید شدن عبارت «حدودی» برای متراژ و عدم شرطِ محاسبه کسری مساحت در قرارداد، شما نمیتوانید مبلغ را شخصاً کم کنید و کسر کردن آن به موافقت فروشنده بستگی دارد.
این نظر بر اساس قید کلمه حدودی است، اما متن دقیق شروط قرارداد شما درباره نحوه تسویه کسری متراژ میتواند وضعیت را تغییر دهد.
