در تجدید نظر ادعا کرده که چون ماهیت پیش فروش داره و سازنده تخلف دارد و از شهرداری پلمپ شده و امکان تحویل و تنظیم سند نداره، چه باید کرد؟
دادخواست تنظیم سند، تکمیل و تحویل آپارتمان را دادم و دادگاه بدوی رای به تکمیل و تحویل و مقدمات تنظیم سند رو صادر کرد و حالا طرف در تجدید نظر ادعا کرده که چون ماهیت پیش فروش داره و سازنده تخلف زیاد داره و از شهرداری پلمپ شده و امکان تحویل و تنظیم سند نداره و ماهیت پیش فروش داره و دادگاه راسا نمیتواند رای بدهد و باید بصورت قانون پیش فروش بررسی شود و کلی داستان نوشته که رد دعوی بشه....
حالا ما که داخل مبایعه نامه املاک نوشتیم و تاریخ تحویل و تنظیم سند مشخص کردیم....
بنظر شما این دادخواست من رای صادره قطعی میشه....
و الانم آپارتمان آماده شده و از پیش فروش در اومده....
تجدید نظر چی میشه؟
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا
استفاده از امتیازات قانون پیش فروش ساختمان زمانی میسر است که قرارداد پیش فروش به صورت رسمی در دفترخانه تنظیم گردد ..
در غیر اینصورت قرارداد پیش فروش یا تعهد به بیع یا هر عنوان دیگری که داشته باشد طبق ماده ۱۰ قانون مدنی نسبت به طرفین معتبر و لازم الاجراست ..
شما می توانید از پیش فروشنده بابت عدم تنظیم قرارداد رسمی شکایت کیفری کنید ...
بنظر می رسد با توجه به توضیحاتی که دادید رای بدوی تایید می شود و قرارداد پیش فروش شرایطی دارد از جمله این که باید رسمی و در دفترخانه اسناد رسمی رسمی تنظیم شود و اختلافات آن از طریق داوری حل شود که قرارداد شما فاقد این اوصاف است
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
