تاکنون ۶۰ درصد وجه را در چند مرحله پرداخت نموده است و مبلغ وام را نیز اشتباه قید کرده، چه باید کرد؟
با سلام
در مبایعه نامه ملکی در سال ۹۸ تاریخ پرداخت وجه قید نشده است و خریدار که مشاور املاک بوده و خودش مبایعه نامه را تنظیم کرده تاکنون ۶۰ درصد وجه را در چند مرحله پرداخت نموده است و مبلغ وام را نیز اشتباه قید کرده است و قبلا نیز این سوال را با همکارانتان مطرح کرده ام و گفته اند دادخواست بدهم ولی نظرات و کلا متفاوت است و بعضی میگویند دادخواست تاخیر در پرداخت ثمن بده و بعضی دیگر میگویند چون در قرارداد تاریخ پرداخت قید نشده نمیتونی شکایت کنی.
اگر در مبایعهنامه تاریخی برای پرداخت ثمن تعیین نشده باشد، اصل بر نقد بودن معامله است و خریدار باید وجه را همزمان با انعقاد قرارداد پرداخت میکرده است؛ بنابراین میتوانید دادخواست مطالبه ثمن بدهید.
این اصل کلی نقد بودن ثمن است، اما شروط دیگر قرارداد و نحوه دریافت مبالغ قبلی میتواند مسیر دادخواست شما را تغییر دهد.
