بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

به چه عنوان شکایت کنم؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۱۸ پاسخ ثبت شده

درود دو سال پیش قطعه زمین زراعی خریداری کردم که دارای هجده متر راه به عرض پنج متر است و صراحتا در مبایعه نامه و نقشه الصاقی قید شده و به تایید فروشنده رسیده، بعد از چند ماه متوجه شدم راه ادعایی متعلق به غیر است و فروشنده با علم به این موضوع زمین را فروخته، به نظر شما عنوان شکایت چه میتواند باشد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

وکلا اعلام کرده‌اند که شما حق فسخ قرارداد به دلیل تخلف از وصف یا تدلیس را دارید و همچنین می‌توانید مطالبه خسارت کنید. یکی از وکلا به امکان طرح شکایت فروش مال غیر نیز اشاره کرده است.

اینکه کدام راهکار نتیجه بهتری دارد، به شروط و متون دقیق مبایعه‌نامه شما، به‌ویژه وضعیت اسقاط خیارات، بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان فسخ معامله و مطالبه خسارت

با توجه به عدم وجود راه اختصاصی تعهدشده، شما می‌توانید به دلیل تخلف از وصف یا تدلیس معامله را فسخ کنید. همچنین امکان مطالبه خسارات وارده با جلب نظر کارشناس وجود دارد. از منظر کیفری نیز عنوان فروش مال غیر قابل بررسی است. با این حال، استفاده از حق فسخ به متن مبایعه‌نامه و عدم اسقاط این حق بستگی دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

سعید زندیه ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۲ مشاوره موفق

امکان فسخ قرارداد وجود دارد و طرح شکایت فروش مال غیر نیز متصور است

نسیم جدی حسینی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۷ مشاوره موفق

نیاز به تشریح بیشتر سوال است. اگر در قرارداد، این راه جزو مبیع بوده و بابت آن وجهیی پرداخت شده است شما دارای حق خیار تبعض صفقه هستید. اما اگر این حق عبور جزو ملک شما نبوده و فقط حق راهی در غیر مسیر ایجاد شده، شما دارای حق فسخ بعلت خیار اشتراط ناشی از تخلف از فسخ هستید

عذرا نصرآبادی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۴۵ مشاوره موفق

سلام .مفاد قرارداد ملاک است.امکان حق فسخ معامله به دلیل خیار تخلف از وصف درصورت عدم اسقاط خیارات را دارید

نمایش ۱۵ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
دانیال تمیزالنیا ۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

میتوانید فسخ نمایید همچنین میتوانید نسبت به اخذ مابه التفاوت نیز توافق نمایید.

امین ولی زاده ۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

با درود. بلحاظ اینکه مورد معامله فاقد صفت قید شده در زمان عقدقرارداد هست؛ لذا خریدار حق فسخ معامله دارد.

لیلا ذوالفقاری نیا ۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰

درود تحت عنوان تدلیس در معامله می توانید معامله را فسخ نمایید واگر خسارتی به شما وارد شده می توانید ازآن بابت هم مطالبه ی خسارت نمایید

داریوش جعفری مرنی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۴ مشاوره موفق

سلام .در صورت پیش بینی فسخ در مبایعنامه، می توانید نسبت به فسخ مبایعنامه اقدام و خسارات وارده را مطالبه کنید.

مسعود زمانیان ۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۳۵ مشاوره موفق

امکان مطالبه خسارت با جلب نظر کارشناس یا فسخ قرارداد وجود دارد

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود بستگی به مفاد قرارداد دارد امکان فسخ وجود دارد

حسین مظاهری تهرانی ۱۱ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
می توانید نسبت به فسخ معامله اقدام نمایید.

فرشته نوری ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۱۶ مشاوره موفق

با سلام،با توجه به مفاد مبایعه نامه حق فسخ خواهید داشت.

سیدمحمد سجادی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۴۱ مشاوره موفق

با سلام
حق فسخ معامله به دلیل خیار تخلف از وصف را دارید

حمید شهبازی ۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

درود، شما حق فسخ معامله را دارید و همچنین میتوانید خسارت دریافت کنید در صورت نیاز به وکیل میتوانید از همکاران بنده مشاوره دریافت کنید

مهدیه کارگر دهقانی ۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۵٫۰

سلام حق فسخ معامله به دلیل خیار تخلف از وصف ا دارید

مهرداد طولابی
مهرداد طولابی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۴ مشاوره موفق

قابلیت فسخ معامله وجود دارد

علی تقوی
علی تقوی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۳۵۷ مشاوره موفق

باسلام ودرود حق فسخ دارید

وحید عاکفی قاضیانی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۵۴ مشاوره موفق

سلام حق فسخ معامله را دارید .

مینا امیری ثانی ۱۱ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

با درود
امکان فسخ میسر است

۲۳۵ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید