بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

به دنبال طرح شکایت از مهندس ناظر ساختمان هستم؛ آیا راه به جایی خواهم برد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

سلام و خسته نباشید، سال ۹۶ ، در یک آپارتمان چهار طبقه همکف پارکینگ واحدی خریدیم از روز اول بنگاه دار و فروشنده که سازنده ساختمان هم بودن گفتن بهیچ عنوان جلو درب منزل شما ماشینی پارک نمیشه، اما بعد از فروش چند واحد دیگه مشخص شد دروغ گفتن، و کلاه بزرگی سرمون گذاشتن! اگر طبق سند و خط کشی پارکینگ سند بخوان ماشین بزارن! نه تنها جلو در منزل ما کامل گرفته میشه بلکه ماشینها موقع ورود و خروج بهم گیر میکنن! و همه باید از روی ماشینها پا بلند کنند و به لابی برسن!!!! من به دنبال طرح شکایت از مهندس ناظر ساختمان هستم! آیا راه به جایی خواهم برد؟؟ چطور میتونم حق خودمو از فروشنده بگیرم!؟!! ضمنا ایشون بعد از فروش واحدها تا تحویلشون به راحتی خیلی چیزهارو جابجا میکنن مثلا یک تانک آب سیستم آتشنشانی موقع خرید واحدهای قبل ما روی ساختمان بوده اما موقع تحویل چیزی نبوده و بردن!!! و از واحد ما تا موقع تحویل داربست زده بودن و ما بعد متوجه شدیم کولر مارو از طبقه ی سه به پشت بام جابجا کردن!! تا طبقه ی سه که مال خودشونه حیاط بزرگتری داشته باشه!
برای این مسائل و گرفتن حق میشه شکایت کرد؟!

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

شکایت از مهندس ناظر در خصوص محل و تقسیم پارکینگ به نتیجه نمی‌رسد، چون مسئولیت او کیفیت ساخت است. برای حل مشکل پارکینگ باید صورتمجلس تفکیکی بررسی شود و در صورت ایجاد مزاحمت، دعوای رفع مزاحمت مطرح کرد؛ همچنین اگر جابه‌جایی وسایل با مدارک ثابت شود، علیه فرد خاطی امکان اقدام وجود دارد.

این وضعیت بستگی به این دارد که محل دقیق پارکینگ‌ها و مشاعات در اسناد رسمی شما دقیقاً چطور قید شده باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

طرح شکایت از مهندس ناظر و فروشنده

مهندس ناظر مسئولیتی درباره تعیین و تقسیم پارکینگ‌ها ندارد و وظیفه او مربوط به کیفیت ساخت ساختمان است. پارکینگ‌ها بر اساس اسناد رسمی و صورتمجلس تفکیکی مشخص می‌شوند و اگر پارک خودرو مانع رفت‌وآمد یا ورود به منزلتان باشد، می‌توانید دعوای رفع مزاحمت مطرح کنید. همچنین در خصوص جابه‌جایی تانک آب یا کولر، در صورتی که مدارکی دال بر تعلق آن‌ها به ساختمان یا واحد خود داشته باشید، امکان اقدام حقوقی علیه فردی که بدون اذن آن‌ها را برده وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
سیده ملیحه سادات حسینی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱ مشاوره موفق

به مهر
مهندس ناظر در این باره مسئولیتی ندارد .ایشان مسئولیتش در باره کیفیت ساخت هست نه مشخص نمودن جای پارکینگو تقسیم بندی و غیره،
پارکینگ طبق تقسیم نامه رسمی بوده احتمالا ودر آن زمان تقسیم شده و الان در مندرجات استاد رسمی هست و معتبر می باشد
اما در مورد جابجایی هایی که مالک بعد از پایان کار انجام داده اگر جزو اموال ساختمان بوده و در مدارک شما اثبات شود که اینها بوده می توان علیه کسی که بی اذن جابجا نموده اقدام نمود

عدنان آلبوغبیش ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۱ مشاوره موفق

ابتدا باسد صورتمجلس تفکیکی رویت شود و با فرض اینکه مطابق صورت مجلس و چیدمان پارکینکها اگر شخصی در ورودی ساختمان و یا مقابل درب منزل شما ماشینش را پارک میکند نصبت به رفع مزاحمت اقدام نمایید/.

۲۶۵ وکیل متخصص قراردادهای خرید و فروش آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید