بنگاه مغازه مشاعی و فاقد جواز رو در قولنامه به عنوان شش دانگ مغازه تجاری ذکر کرده و همین طور تغییر دادن تاریخ قولنامه و فریب در معامله؛ امکان فسخ معامله میباشد؟
با سلام و خسته نباشین
پدر من یه مغازه که بهش ارث رسیده رو فروخته و همون اول بخاطر اشتباه راهنمایی کردن املاک و واسطه تاریخ تنظیم سند رو ۴۰ روز بعد زد و با پول اولی که گرفت تو جای دیگه خونه خریده بعد از گذشتن دو هفته متوجه شد که سند تا ۶ ماه طول میکشه و تاریخ دریافت الباقی پول هم تاریخ تنظیم سند میباشد به این خاطر به مشکل خوردن و به موسسه حقوقی مراجعه کردن اونجا برای حل مشکل صورتجلسه شد و قرار براینکه بعد از زدن وکالت یه مقدار از پول رو بدن و الباقی پول برای ۶ ماه بعد با تنطیم سند دریافت شود حال اینکه شخصی که خریداری کرده بعد از صورتجلسه تا ۳ بار هماهنگی که پول رو میدن از دادن پول امتناع کردن و به این خاطر معامله ملکی که کرده بودن فسخ شد و از این طرف ۳۰ میلیون ضرر دادن پدر من
الان به این خاطر و اینکه بنگاه مغازه مشاعی و فاقد جواز رو در قولنامه به عنوان شش دانگ مغازه تجاری ذکر کرده و همین طور تغییر دادن تاریخ قولنامه و فریب در معامله آیا امکان فسخ معامله میباشد؟؟
امکان فسخ معامله در صورت اثبات فریب و تدلیس وجود دارد که باید فوری اعمال شود، همچنین ممکن است بتوان به خیار غبن استناد کرد. از سوی دیگر، اگر مغازه مشاع بوده و سهم سایر شرکا بدون اجازه فروخته شده باشد، بخش مربوط به دیگران معامله فضولی محسوب شده و قابل ابطال است.
امکان فسخ یا بطلان این قرارداد به متن قولنامه، سهم واقعی پدرتان و نحوه وقوع فریب بستگی دارد.
