بنده که راه قانونی رفتم ملک متعلق به منه و یا مالک دوم که کد رهگیری نگرفته؟

با سلام
بنده یه ملک خریدم و کارم را قانونی انجام داده و به مبایعه نامه ام کد رهگیری زدم الان یه نفر بعد از چند سال پیدا شده و ادعا میکنه که قبل از ما خریده فقط مبایعه نامش بدون کد رهگیری هستش سوال من اینه بنده که راه قانونی رفتم ملک متعلق به منه و یا مالک دوم که سستی کرده و کد رهگیری نگرفته، چون اگه ایشون کد رهگیری گرفته بودن بنده نمیتونستم همان ملک رو دوباره بگیرم با تشکر