بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

بنده با توجه به توضیح های بالا میتوانم فسخ کنم یا خیر؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۲ پاسخ ثبت شده

سلام تشکر از تمامی کارشناسان بنیاد وکلا. یک قطعه زمین عادی را فروخته ام و بابت ثمن‌ معامله مقداری را نقدا و الباقی را طی چند فقره چک دریافت نمودم که در مبایعه نامه شرط کردیم اگر هر کدام از چک ها وصول نگردید معامله یک طرفه از طرف بنده یعنی فروشنده فسخ می‌شود چک سوم که تاریخ وصول آن ۱/۷ بود را سه روز بعد یعنی ۱/۱۰به بانک بردم و بخاطر کمبود موجودی برگشت زدم و به خریداران با اظهار نامه رسمی از برگشت چک و فسخ معامله آگاه کردم و ایشان نیز یک اظهار نامه فرستاده که چون ۳ روز بعد به بانک مراجعه کرده ام این قصور من بوده و قبول ندارد چون ادعا می‌کند حساب در آن روز پر بوده آیا بنده با توجه به توضیح های بالا میتوانم فسخ کنم یا خیر از اینکه وقت خودتان را برای پاسخ به بنده اختصاص داده اید بسیار ممنون و برای شما سلامتی را از خداوند خواستار هستم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

با توجه به شرط قیدشده در مبایعه‌نامه و برگشت چک، شما حق فسخ قرارداد را دارید و ادعای خریدار مبنی بر تاخیر ۳ روزه در مراجعه به بانک مانع فسخ نیست. برای تثبیت این موضوع باید پس از ارسال اظهارنامه، دادخواست تایید و تنفیذ فسخ را در دادگاه مطرح کنید.

امکان اعمال این حق فسخ به متن دقیق شرط در مبایعه‌نامه و ادله ارائه‌شده از سوی طرفین در دادگاه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان فسخ معامله با برگشت چک

با توجه به شرط مندرج در قرارداد، در صورت عدم وصول چک حق فسخ برای شما ایجاد شده است. صادرکننده چک موظف بوده موجودی را تا زمان وصول در حساب حفظ کند و ادعای خریدار مبنی بر مراجعه شما با سه روز تاخیر، مانع این حق قانونی نیست. با توجه به اینکه اظهارنامه فسخ را فرستاده‌اید، گام بعدی تقدیم دادخواست تایید و تنفیذ فسخ مبایعه‌نامه به دادگاه به استناد گواهی عدم پرداخت است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

سلام و درود
گفته خریداران وجه قانونی ندارد شخصی که چک صادر می کند باید در زمان صدور آن مبلغ در حسابش باشد و تا زمانی که چک پاس نگردد حق ندارند موجودی خود را برداشت کنند و معامله فسخ شده محسوب می گردد

زهره کشاورزی
زهره کشاورزی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۲٬۷۶۷ مشاوره موفق

ابتدا اظهار نامه ای مبنی بر اعلام فسخ بدهید و سپس دادخواست بدهید.

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

شما می توانید به استناد گواهی عدم پرداخت دادخواست تقاضای تنفیذ فسخ مبایعه نامه را به دادگاه تقدیم کنید.

مریم مرادی
مریم مرادی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۸۷۲ مشاوره موفق

سلام بله میتوانید نسبت ب فسخ اقدام نمایید

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام بدوا ارسال اظهارنامه نمایید بعد اقدام به دادخواست نمایید.

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود ابتدا اظهارنامه ارسال دارید سپس دادخواست دهید

باقر رحیمی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۳۲ مشاوره موفق

با سلام و درود . شما میبایست ابتدا اظهارنامه را ارسال نمایید سپس تقاضا نمایید .

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۷۹ مشاوره موفق

بله امکان فسخ برای شما وجود دارد

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

بنام خدا،امکان فسخ معامله برای شما وجود دارد.

سعیده قویدل ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۴ مشاوره موفق

با سلام ... بله امکان فسخ از جانب شما وجود دارد و یا میتوانید روی چک اقدام قضائی نمائید.

حسن آرین پور ۱۰ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،ابتدائا اظهارنامه ارسال کنید

سید حجت فرجی ۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۵٫۰ · ۲۳ مشاوره موفق

با سلام و احترام

بله حق فسخ برای شما وجود دارد.

۲۴۲ وکیل متخصص قراردادهای خرید و فروش آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال