بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

بعد از گذشت چند ماه الان ملک را فروخته و اجاره نامه من را هم گرفته؛ چه باید بکنم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

سلام بنده ملکی را اجاره کردم و با صاحبخانه مشترکن در ان ساکن بودیم و بعد از گذشت چند ماه الان ملک را فروخته و اجاره نامه من را هم گرفته و من هیچ مدرکی ندارم چه باید بکنم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برای اثبات اجاره می‌توانید نسخه قرارداد را از بنگاه املاک بگیرید یا به شهادت شهود استناد کنید؛ همچنین تا زمان پس نگرفتن ودیعه نباید ملک را تخلیه کنید.

این اقدامات کلی است اما اینکه قرارداد شما در بنگاه ثبت شده یا شاهد داشته است، مسیر اثبات را تغییر می‌دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اقدامات لازم پس از فروش ملک و ضبط اجاره‌نامه

اگر قرارداد در بنگاه املاک تنظیم شده است، به آنجا مراجعه کرده و یک نسخه از قرارداد اجاره را دریافت کنید. در صورت نبود نسخه بنگاهی، چنانچه هنگام تنظیم قرارداد شهودی حضور داشته‌اند، می‌توانید از شهادت آن‌ها برای دفاع از خود استفاده نمایید. پس از احراز مدارک مالک جدید، تا زمانی که مبلغ ودیعه را بازپس نگرفته‌اید ملک را تخلیه نکنید. در نهایت بهتر است با حضور خود، مالک قدیم و مالک جدید توافق‌نامه‌ای سه‌نفره تنظیم کنید یا برای ادامه سکونت با مالک جدید قرارداد تازه ببندید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
شما منتظر بمانید تا مالک جدید ببینید چه نظری دارند
اگر ایشان مدارک مالکیت خود را ارائه دادند و مالک تلقی شوند شما می توانید با ایشان اجاره‌نامه جدید تنظیم کنید
یا می توانید محل را تخلیه کنید
و اگر پول پیش دارید تا پول خود را نگرفته اید محل را تخلیه نکنید
و حتما باید با مالک جدید و مالک قدیم روبه‌رو شده و توافق نامه ای در این مورد سه نفره بنویسید تا بعدا به مشکلی برخورد ننمایید

محمد مهدی رضیان
محمد مهدی رضیان
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱۴۱ مشاوره موفق

اگر با حضور شهود قرارداد تنظیم نموده اید از شهادت شهود برای دفاع از خود بهره برید

امین احمدی
امین احمدی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

سلام
می توانید به بنگاهی که اجاره در آن بسته شده است مراجعه یک نسخه از قرارداد را بگیرید.

۱۷ وکیل متخصص قراردادهای خرید و فروش آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید