بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

برای گرفتن مبلغ آن یازده متر چکار باید انجام دهیم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۹ پاسخ ثبت شده

سلام
همسرم باغ خود را به مساحت ۴۰۰ متر فروخته ولی موقع دیوار کشیدن ۱۱ متر اضافه تر دیوار کشیده حالا برای گرفتن مبلغ آن یازده متر چکار باید انجام دهیم؟ ان شخص خریدار هم زیر بار نمیرود که پول آن یازده متر را بدهد

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برای دریافت پول متراژ اضافه، ابتدا می‌توانید اظهارنامه بفرستید یا از طریق شورای حل اختلاف درخواست تامین دلیل با نظر کارشناس ثبت کنید و سپس دادخواست مطالبه وجه بدهید. در مواردی نیز بر اساس شروط قرارداد، امکان فسخ معامله یا شکایت رفع تصرف مطرح شده است.

این روند کلی است، اما اقدام دقیق شما بستگی به متن قرارداد فروش و وضعیت مالکیت آن یازده متر اضافه دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

نحوه مطالبه وجه متراژ اضافه زمین فروخته‌شده

در صورتی که خریدار حاضر به پرداخت مبلغ متراژ اضافه نیست، می‌توانید بدواً اظهارنامه رسمی ارسال کنید. گام بعدی ثبت درخواست تامین دلیل از طریق شورای حل اختلاف برای کارشناسی و اثبات مساحت مازاد است. پس از مشخص شدن متراژ اضافه، دادخواست مطالبه وجه به طرفیت خریدار تنظیم می‌شود. همچنین اگر ملک با شرط مساحت معین فروخته شده باشد و توافقی حاصل نشود، حق فسخ یا در صورت تصرف زمینِ دیگران، شکایت رفع تصرف نیز مطرح خواهد بود.

منابع: قانون مدنی، ماده ۳۵۵

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
محمدجواد خسرو نوبری
محمدجواد خسرو نوبری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۹۹ مشاوره موفق

با سلام
بدوا اظهارنامه بدهید
چنانچه موثر واقع نشد تامین دلیل از شورای مربوطه انجام دهید
در نهایت دادخواست مطالبه وجه تقدیم نمایید .

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۶ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۶۹ مشاوره موفق

درود بر شما، بدوا بایستی درخواست تامین دلیل کنید، پس از آن اقدام به دادخواست مطالبه وجه به طرفیت خریدار نمایید.

حسین عزیزی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۲۴ مشاوره موفق

ماده ۳۵۵ قانون مدنی: اگر ملکی به شرط داشتن مساحت معین فروخته شده باشد و بعد معلوم شود که کمتر از آن مقدار است، مشتری حق فسخ معامله را خواهد داشت؛ و اگر معلوم شود که بیشتر است، بایع {فروشنده} می تواند آن را فسخ کند مگر اینکه در هر دو صورت، طرفین به محاسبه ی زیاده یا نقصیه تراضی نمایند.»

علی غزاله
علی غزاله
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۸ مشاوره موفق

سلام.
اگر اون یازده متر اضافه در مالکیت شماست میتونید شکایت رفع تصرف مطرح کنید..چون اشاره ای به این موضوع که مالکیت مازاد ملک متعلق به چه کسی است نکرده اید

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محمد بابایی فیشانی
محمد بابایی فیشانی
۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۵۳۴ مشاوره موفق

با سلام مراحل خاص خودش را دارد اگر در قولنامه باشد یا اگر از زمین بغلی باشد اینها مهم است که اضافه برای شما باشد

زهرا نوری توران پشتی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۶۸ مشاوره موفق

با سلام . درصورتیکه در قرارداد مساحت معین ذکر شده باشد می توانید با تامین دلیل و نظر کارشناس قیمت مازاد مساحتی که فروخته شده را مطالبه نمایید .

محسن سلمان زاده ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۶۷ مشاوره موفق

با اظهارنامه مطالبه کنید درغیراینصورت دادخواست مطالبه وجه بدین

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
ابتدا تامین دلیل اخذ کنید سپس دادخواست مطالبه وجه بدهید.

مصطفی زارعی شرق ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۵ مشاوره موفق

سلام.دادخواست بدهید و تامین دلیل کنید.

۲۹۸ وکیل متخصص قراردادهای خرید و فروش آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال