لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
سلام
همسرم باغ خود را به مساحت ۴۰۰ متر فروخته ولی موقع دیوار کشیدن ۱۱ متر اضافه تر دیوار کشیده حالا برای گرفتن مبلغ آن یازده متر چکار باید انجام دهیم؟ ان شخص خریدار هم زیر بار نمیرود که پول آن یازده متر را بدهد
ماده ۳۵۵ قانون مدنی: اگر ملکی به شرط داشتن مساحت معین فروخته شده باشد و بعد معلوم شود که کمتر از آن مقدار است، مشتری حق فسخ معامله را خواهد داشت؛ و اگر معلوم شود که بیشتر است، بایع {فروشنده} می تواند آن را فسخ کند مگر اینکه در هر دو صورت، طرفین به محاسبه ی زیاده یا نقصیه تراضی نمایند.»
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قراردادهای خرید و فروش صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۲٬۰۶۳ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
اگر اون یازده متر اضافه در مالکیت شماست میتونید شکایت رفع تصرف مطرح کنید..چون اشاره ای به این موضوع که مالکیت مازاد ملک متعلق به چه کسی است نکرده اید
درصورتیکه در قرارداد مساحت معین ذکر شده باشد می توانید با تامین دلیل و نظر کارشناس قیمت مازاد مساحتی که فروخته شده را مطالبه نمایید .
بدوا اظهارنامه بدهید
چنانچه موثر واقع نشد تامین دلیل از شورای مربوطه انجام دهید
در نهایت دادخواست مطالبه وجه تقدیم نمایید .
بدوا بایستی درخواست تامین دلیل کنید، پس از آن اقدام به دادخواست مطالبه وجه به طرفیت خریدار نمایید.
مراحل خاص خودش را دارد اگر در قولنامه باشد یا اگر از زمین بغلی باشد اینها مهم است که اضافه برای شما باشد
با اظهارنامه مطالبه کنید درغیراینصورت دادخواست مطالبه وجه بدین
ابتدا تامین دلیل اخذ کنید سپس دادخواست مطالبه وجه بدهید.
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
