برای مطالبه خسارت چه باید بکنم؟

Question

با سلام 
بنده ملکی خریده بودم که فروشنده نیومد سند بزنه بنده هم عدم حضور نگرفتم با توجه به حرف بعضی از وکلای عزیز احضار نامه دادم و روز ۲۰ یعنی همین ماه رو تعیین کردم، بازم نیومد وکلای عزیز گفتن برو دفترخانه عدم حضور بگیر به دفترخانه مراجعه کردم، گفتن که با این برگه نمیتوانیم عدم حضور به شما بدهیم. 
 پس چکار کنم برای درخواست خسارت؟

شهریار پورحکیمی · Accepted Answer

مطالبه خسارت زمانی است که درقرارداد پیش بینی شده باشد .‌

بهنام رفیعی ساران · Answer

سلام 
میتوانید اظهارنامه ای با این مضمون به فروشنده بدهید که مثالا ظرف ۵روز از تاریخ وصول ابلاغیه جهت هماهنگی و تعیین تاریخ دفترخانه با شما تماس بگیرند و حتما شماره تماس خود را هم درج کنید ، چنانچه اقدامی نکردند، متعاقبا اقدام به طرح دعوای الزام به تنظیم سند و مطالبه خسارت کنید...

سید عباس حجتی · Answer

از تاربخ ابلاغ اظهارنامه دادخواست مطالبه خسارت دهید

حامد رستمی · Answer

سلام همراه گرامی
وکلای محترم بدرستی شما را راهنمایی کرده اند و رویه غالب دفاتر اسناد رسمی بر این است که با اظهارنامه گواهی عدم حضور به شما نمی دهند، بهتر می بود در همانجا با خود شاهد می بردید و گزارشی خود تهیه می کردید و به امضا آنها یا سر دفتر می رساندید و شما بایستی با دلیل اثبات کنید که در روز تنظیم سند حضور داشته اید و پول و مدارک کامل در اختیار داشته اید(کپی چک بانکی، ...) و با دلایل دیگر اثبات کنید که وی در روز تنظیم سند حاضر نشده است و دعوای الزام به تنظیم و اخذ خسارت مطرح نماید.

سید روح اله معزی · Answer

سلام اگر در قرارداد شرط شده باید گواهی عدم حضور بگیرید و نگرفته اید نمی توانید خسارت را مطالبه نمایید .

امین احمدی · Answer

سلام گرامی

در مورد خسارت عدم اقدام به تنظیم سند وقتی می توانید مطالبه خسارت کنید که در قرارداد میزان خسارت،  دفترخانه موردنظر،  روز تنظیم سند دقیقا مشخص شده باشد اگر این موارد مشخص نشده باشد نمی توانید خسارت بگیرید ولی می توانید از طریق دادگاه ایشان را به تنظیم سند رسمی انتقال ملزم کنید

با احترام

جواد احمدیان · Answer

با سلام
اگر قولنامه زمان برای تنظیم سند دارد قولنامه را به دفتر خانه ببرید و عدم حضور بگیرید

برای مطالبه خسارت چه باید بکنم؟

۷ پاسخ برای این سوال ثبت شده

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

اثبات قولنامه دستی با امضا و اثرانگشت فروشنده علی‌رغم انکار او

شریکم بعد از امضای قولنامه از رفتن به دفترخانه و پرداخت چک امتناع می‌کند؛ چه کنم؟

انتقال سند آپارتمان با سند قطعی و هزینه آن به عهده چه کسی است؟

آیا در شهر دیگر می توان سند را انتقال داد؟

رأی مورد اعتراض تأیید شد یعنی چه؟

آیا سند بنچاق به اندازه سند تک برگ اعتبار دارد؟

سند زدن زمین و مراحل آن به چه شکل است؟

الزام به تنظیم سند چه مدت طول میکشد؟

آیا بدون گواهی عدم حضور می‌توانم خسارت تأخیر در تنظیم سند را دریافت کنم؟