لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
با سلام
بنده ملکی خریده بودم که فروشنده نیومد سند بزنه بنده هم عدم حضور نگرفتم با توجه به حرف بعضی از وکلای عزیز احضار نامه دادم و روز ۲۰ یعنی همین ماه رو تعیین کردم، بازم نیومد وکلای عزیز گفتن برو دفترخانه عدم حضور بگیر به دفترخانه مراجعه کردم، گفتن که با این برگه نمیتوانیم عدم حضور به شما بدهیم.
پس چکار کنم برای درخواست خسارت؟
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
میتوانید اظهارنامه ای با این مضمون به فروشنده بدهید که مثالا ظرف ۵روز از تاریخ وصول ابلاغیه جهت هماهنگی و تعیین تاریخ دفترخانه با شما تماس بگیرند و حتما شماره تماس خود را هم درج کنید ، چنانچه اقدامی نکردند، متعاقبا اقدام به طرح دعوای الزام به تنظیم سند و مطالبه خسارت کنید...
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل الزام به تنظیم سند رسمی صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۰۱۶ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
گرامی
در مورد خسارت عدم اقدام به تنظیم سند وقتی می توانید مطالبه خسارت کنید که در قرارداد میزان خسارت، دفترخانه موردنظر، روز تنظیم سند دقیقا مشخص شده باشد اگر این موارد مشخص نشده باشد نمی توانید خسارت بگیرید ولی می توانید از طریق دادگاه ایشان را به تنظیم سند رسمی انتقال ملزم کنید
با احترام
همراه گرامی
وکلای محترم بدرستی شما را راهنمایی کرده اند و رویه غالب دفاتر اسناد رسمی بر این است که با اظهارنامه گواهی عدم حضور به شما نمی دهند، بهتر می بود در همانجا با خود شاهد می بردید و گزارشی خود تهیه می کردید و به امضا آنها یا سر دفتر می رساندید و شما بایستی با دلیل اثبات کنید که در روز تنظیم سند حضور داشته اید و پول و مدارک کامل در اختیار داشته اید(کپی چک بانکی، ...) و با دلایل دیگر اثبات کنید که وی در روز تنظیم سند حاضر نشده است و دعوای الزام به تنظیم و اخذ خسارت مطرح نماید.
اگر در قرارداد شرط شده باید گواهی عدم حضور بگیرید و نگرفته اید نمی توانید خسارت را مطالبه نمایید .
مطالبه خسارت زمانی است که درقرارداد پیش بینی شده باشد .
اگر قولنامه زمان برای تنظیم سند دارد قولنامه را به دفتر خانه ببرید و عدم حضور بگیرید
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
