بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

برای شکایت؛ زمین باید سند داشته باشد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۱۳ پاسخ ثبت شده

سلام بنده در مورد تخریب و مزاحمت ملکی و ممانعت از حق شکایت کردم پرونده در دادسرا کیفری هست میخواستم ببینم زمین ای حتما باید در کیفری سند داشته باشه تا رسیدگی بشه یا که اراضی ملی و بدون سند و صرف سابقه تصرف در عنوان ها بالا در کیفری رسیدگی میشه یا حتما باید سند داشته باشم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برای شکایت کیفری لزوماً داشتن سند رسمی الزامی نیست و اثبات مالکیت با مدارک دیگر یا سابقه تصرف هم ممکن است کفایت کند، اما اگر ملک جزء اراضی ملی باشد شکایت شما پذیرفته نمی‌شود.

اینکه پرونده شما بدون سند پیش برود یا رد شود، بستگی به این دارد که مدارک اثبات مالکیت شما چیست و زمین ملی اعلام شده است یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

لزوم سند یا تصرف برای شکایت ملکی در دادسرا

برای طرح شکایت کیفری در موضوعات تخریب، مزاحمت و ممانعت از حق، الزامی به داشتن سند رسمی وجود ندارد و ارائه مدارک مالکیت یا اثبات سابقه تصرف نیز می‌تواند برای رسیدگی کفایت کند. در جرم تخریب نیازی به اثبات مالکیت نیست، اما در مزاحمت و ممانعت از حق احراز مالکیت یا حق استفاده لازم است. نکته بسیار مهم این است که اگر ملک جزء اراضی ملی یا منابع طبیعی باشد، شما ذی‌نفع شناخته نمی‌شوید و شکایت کیفری شما پذیرفته نخواهد شد زیرا تنها اداره منابع طبیعی حق شکایت دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
محمدتقی صادقی

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۶۶ مشاوره موفق

با درود..
در اینخصوص در صورت داشتن سـبق تصرف جنابعالی و یا قولنامه عادی مبنی بر مالکیت شما کفایت می کند، مشروط بر اینکه زمین جزو اراضی ملی و یا منابع طبیعی نباشد..
در صورت ملی بودن اراضی و یا سابقه در منابع طبیعی، شما صلاحیت و سمت شکایت نداشـته و اداره منابع طبیعی و آبخیـزداری محل، بعنـوان شاکی می تواند علیـه متجاوز و متصرف طرح شکایت نماید..

محمد محمدی
محمد محمدی تأیید‌شده
۸ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳٬۸۹۹ مشاوره موفق

مالکیت خود را ثابت کنید تا به شکایت شما رسیدگی و طرف مقابل محکوم می شود . تصرف به تنهایی دلیل مالکیت نیست .....

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۸۱ مشاوره موفق

شکایت بابت موضوعات مورد اشاره نیازی به سند رسمی نداشته و با احراز مالکیت و تصرف شما قابل پذیرش خواهد بود .

میثم ولی زاده
میثم ولی زاده
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۶ مشاوره موفق

طرح دعاوی تصرف عدوانی هم در دادگاه حقوقی و هم در دادگاه کیفری امکان پذیر است اما چنانچه بخواهید رفع تصرف از دادگاه کیفری بگیرید نیاز به سند می باشد و اگر در صحت سند خود تردید دارید دعوای خود را در دادگاه حقوقی مطرح کنید به جهت سبق تصرف موفق باشید

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
داود امرائی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۷ مشاوره موفق

سلام در دعاوی ممانعت از حق و مزاحمت کیفری احراز مالکیت شاکی رکن اساسی میباشد حال به هر طریق که برای محکمه احراز شود وجود سند هم میتواند اثبات کننده مالکیت باشد ولیکن جرم تخریب احتیاج به اثبات مالکیت ندارد

زهرا نوری توران پشتی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۶۸ مشاوره موفق

باید مالکیت خود را ثابت کنید تا به شکایت شما رسیدگی و طرف مقابل محکوم می شود . تصرف به تنهایی دلیل مالکیت نیست .

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

الزاما وجود سند رسمی نیاز نیست بلکه ارائه دلیل مالکیت برای شروع رسیدگی کیفری کفایت میکند

علی غزاله
علی غزاله
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۸ مشاوره موفق

سلام
اگه جز اراضی ملی باشه سابقه ی تصرف ملاک نیست و شما به سبب اینکه ذینفع نیستی شکایتت پذیرفته نمیشه.

مجتبی ایروانی ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۲۳ مشاوره موفق

سلام مدارکی دال بر ادعای شما در دادسرا نیاز میباشد تا بتوانید اقدامات مقتضی انجام دهید موفق باشید

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود در این دعوا سند رسمی نیاز نیست، سبق تصرف کافی است.

کیوان بی نیاز ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۷ · ۴ مشاوره موفق

سلام
خیر سند لازم نیست ولی قطعا بعد از طرح شکایت شما یک ماه فرصت دارید مالکیت خود را ثابت نمایید

راحله شفیعی عربی
راحله شفیعی عربی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۷۱۵ مشاوره موفق

درود
ارائه دلایل مالکیت غیر از سند نیز کفایت می نماید .

مرضیه صفدری ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۰۸۶ مشاوره موفق

ادله سابقه تصرف در این خصوص کافی است.

۱۶۹ وکیل متخصص دادسرا آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال