بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

برای رسمی شدنش فقط امضای شخص در دفترخانه معتبر است؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۵ پاسخ ثبت شده

با سلام از کسی چند متر مغازه خریداری شده و از اشنایان چند نفر امضا کردند ۱۰ سال پیش. برای رسمی شدنش فقط امضای شخص در دفترخانه معتبر است یا لازمه که برای گرفتن یک سند جدا برای خود اقدام کنم.متشکرم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برای رسمی شدن معامله، حضور و امضای طرفین در دفتر اسناد رسمی الزامی است تا سند انتقال تنظیم و سند رسمی صادر شود. در صورت عدم همکاری فروشنده، باید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی در مراجع قضایی ثبت شود.

این روال کلی انتقال است، اما پیگیری کار به این بستگی دارد که فروشنده حاضر به امضا در دفترخانه باشد یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

لزوم امضا در محضر یا دادخواست الزام به سند

برای رسمی شدن انتقال مغازه، حضور و امضای مالک در دفتر اسناد رسمی ضروری است و صرف امضای شهود روی مبایعه‌نامه کفایت نمی‌کند. پس از امضای طرفین و تنظیم سند انتقال در دفترخانه، اداره ثبت سند مالکیت را صادر خواهد کرد. چنانچه فروشنده برای امضا در دفترخانه حاضر نشود، باید با استناد به مبایعه‌نامه دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی مطرح کنید تا از طریق دادگاه سند صادر شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۳۴ مشاوره موفق

بدون حضور و امضاء مالک در دفتر اسناد رسمی امکان انتقال قانونی و دریافت سند رسمی میسر نمی باشد . شما باید باستناد مبایعه نامه خود دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی مطرح کنید تا با رای دادگاه قادر به دریافت سند گردید .

فردین حسین نژاد
فردین حسین نژاد
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱٬۲۶۲ مشاوره موفق

"با سلام"
دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی اقامه نمایید
ایشان نیز حاضر شوند تا انتقال انجام شود

موسی اسماعیلی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۱۱ مشاوره موفق

با سلام اگر ایشان حاضر به حضور در محضر و تنظیم سند برای شما می باشند این کار را انجام دهید و اعلام می باید از طریق مراجع قضایی اقدام نمایید

علیرضا بیگلری ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۳ مشاوره موفق

با سلام و احترام
طرفین با مراجعه به دفتر اسناد رسمی نسبت به انتقال سند رسمی اقدام کنید
در غیر اینصورت دادخواست الزام به انتقال سند رسمی دهید

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مهدی مقدس ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
برای رسمی شدن معامله مورد از نظر باید طرفین در دفترخانه اسناد رسمی حاضر و سند انتقال تنظیم نمایند و سپس بر اساس این سند انتقال اداره ثبت برای شما سند دیگری هم صادر می‌کند

۲۳۷ وکیل متخصص قراردادهای خرید و فروش آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید