لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

برای جلوگیری از رایزنی فروشنده و دادگاه چی کار کنم؟

پرسیده شده
۲ پاسخ ۴۳۶

با سلام بنده اپارتمان د ۱۶.۲.۹۸ خریداری کردم مبلغ یک میلیارد پانصد هنگام تنظیم مبایعنامه دادم ۲۵۰ میلیون ۱.۳.۹۸ هنگام تحویل ملک دادم همگی نقد شده در مبایعنامه ذکر شده هر کدام از چک ها برگشت شود مبایعنامه فسخ است یک چک ۱۷۵ م نزد بنگاه گذاشتم بابت محضر و همزمان تنظیم سند چون متراژ معلوم نبود و حدود ۲۰۰ متر قید شده در تاریخ ۱۵.۴ .۹۸ قرار محضر بود که سند اماده نبود در برج ۱۰ اظهارنامه ارسال کردم که لطفا حالا اماده شده اقدام کنید که فروشنده گفت باید وجه تراس پرداخت کنید در صورتی که ما قرار گذاشتیم در قولنامه بدون احتساب تراس حالا به جای ۹۶ م ۱۸۴ م طلب کار میدونه خودشو و رفته از بنگاه شکایت کرده و چک ۱۷۵ م گرفته برگشت زده و تقاضای فسخ کرده دادگاه اصلا از بنده دعوت نکرده مشکل چیه منم خبردار نبودم حال من دادخواست دادم حالا برای جلوگیری از رایزنی فروشنده و دادگاه چی کار کنم؟ و ایا امکان فسخ داره در صورتیکه من در اولین اظهارنامه اعلام پرداخت دارم.

۲ پاسخ برای این سوال ثبت شده

- در صورتیکه علیه شما دعوایی مطرح شده باشد الزاما باید به شما ابلاغ شود . اگر در سامانه ثنا ثبت نام نکرده اید حتما در اولین فرصت اقدام نمایید .
- در صورتیکه موضوع اختلاف متراژ در بیعنامه ذکر شده باشد باید مطابق روند مذکور اقدام شود و نمیتوان به بهانه اختلاف حساب درخواست فسخ نمود .
- در صورت دفاع مناسب مطمئن باشید که مشکلی برای بیع شما به وجود نمی آید .

گفتگو با وکلای آنلاین ۴ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
قرارداد خانواده اجرای احکام ملکی داوری کیفری انحصار وراثت وصول مطالبات اموال و مالکیت جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
کیفری ملکی انحصار وراثت وصول مطالبات جرایم اینترنتی خانواده ثبت احوال جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال ثبت اسناد قرارداد
شروع قیمت از
۵۷۰,۰۰۰ تومان
۴۶۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده کیفری اداره کار قرارداد جرایم علیه اموال ملکی وصول مطالبات جرایم علیه اشخاص انحصار وراثت جرایم اینترنتی ثبت اسناد
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی وصول مطالبات ثبت اسناد داوری قرارداد جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص خانواده کیفری شرکت ها انحصار وراثت
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
وصول مطالبات خانواده کیفری داوری ملکی انحصار وراثت جرایم اینترنتی ثبت احوال ثبت اسناد جرایم علیه امنیت کشور جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی انحصار وراثت اموال و مالکیت وصول مطالبات خانواده کیفری ثبت احوال اداره کار اجرای احکام جرایم علیه اشخاص قرارداد
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی خانواده کیفری قرارداد انحصار وراثت جرایم اینترنتی وصول مطالبات ثبت احوال داوری
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی خانواده کیفری ثبت احوال اداره کار اجرای احکام جرایم علیه اشخاص انحصار وراثت جرایم اینترنتی وصول مطالبات ثبت اسناد مالکیت معنوی
شروع قیمت از
۵۰۰,۰۰۰ تومان
۴۱۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی دیوان عدالت اداری خانواده اداره کار بیمه ثبت اسناد اجرای احکام قرارداد شرکت ها جرایم اینترنتی کیفری مالیات
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
کیفری قرارداد خانواده ملکی وصول مطالبات ثبت احوال مالیات شرکت ها جرایم اینترنتی داوری ثبت اسناد
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی قرارداد شرکت ها خانواده داوری انحصار وراثت اموال و مالکیت کیفری اجرای احکام
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی جرایم علیه اموال وصول مطالبات جرایم اینترنتی خانواده کیفری ثبت احوال جرایم علیه اشخاص قرارداد
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده اموال و مالکیت کیفری جرایم علیه اموال قرارداد ملکی انحصار وراثت وصول مطالبات جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده اداره کار اجرای احکام انحصار وراثت وصول مطالبات جرایم علیه اموال بیمه جرایم علیه اشخاص کیفری جرایم علیه امنیت کشور جرایم اینترنتی
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۵,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی قرارداد ثبت اسناد انحصار وراثت وصول مطالبات خانواده اموال و مالکیت کیفری اجرای احکام جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص داوری
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی شرکت ها ثبت اسناد اجرای احکام داوری قرارداد وصول مطالبات اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
جرایم علیه امنیت کشور ملکی کیفری قرارداد ثبت احوال داوری وصول مطالبات خانواده
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی خانواده کیفری اجرای احکام داوری قرارداد انحصار وراثت وصول مطالبات اموال و مالکیت ثبت اسناد
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی خانواده جرایم علیه امنیت کشور جرایم علیه اموال کیفری جرایم علیه اشخاص داوری قرارداد جرایم اینترنتی وصول مطالبات اموال و مالکیت ثبت اسناد
شروع قیمت از
۵۹۰,۰۰۰ تومان
۴۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
اجرای احکام وصول مطالبات خانواده کیفری اداره کار مالکیت معنوی سربازی و نظام وظیفه داوری ملکی شرکت ها قرارداد
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی خانواده اداره کار کیفری بیمه انحصار وراثت جرایم اینترنتی وصول مطالبات اجرای احکام جرایم علیه اموال سربازی و نظام وظیفه قرارداد
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۹,۰۰۰ تومان
ملکی خانواده اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۳۶۰,۰۰۰ تومان
۳۰۰,۰۰۰ تومان
خانواده جرایم علیه اموال اداره کار کیفری اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم اینترنتی انحصار وراثت دیوان عدالت اداری وصول مطالبات داوری قرارداد
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
وصول مطالبات جرایم اینترنتی ملکی اموال و مالکیت خانواده کیفری جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۳۶۰,۰۰۰ تومان
۲۹۹,۰۰۰ تومان
ملکی خانواده کیفری اجرای احکام جرایم علیه اشخاص سربازی و نظام وظیفه داوری قرارداد
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
خانواده ملکی انحصار وراثت
شروع قیمت از
۳۰۰,۰۰۰ تومان
۲۴۹,۰۰۰ تومان

با توجه به سوال که فرموده اید متراژ معلوم نبود شما آپارتمانی را پیش خرید کرده اید اولا در اینگونه موارد باید قرارداد پیش خرید بصورت سند رسمی و در دفاتر اسناد رسمی باشد و اگر در دفتر املاک مقدمات کار فراهم شد بنگاهی محترم باید طرفین را به دفاتر اسناد رسمی هدایت کند والا مرتکب تخلف شده و از این باب سازنده شکایت کرده همچانکه خود او نیز مرتکب تخلف شده و شما هم می توانید شکایت بکنید ثانیا اگر در متراژ آپارتمان پیش خریدار شده اضافه بنا یا کسری بنا باشد با توجه به موارد قانونی حق فسخ برای پیش خریدار بوجود می آید ثالثا اگر زمانی برای تحویل در قرارداد شرط شود باید در آن روز به خصوص به دفتر اسناد رسمی که ذکر شده رجوع و گواهی عدم حضور دریافت کرد و به ازای هر روز تاخیر خسارت تعلق می گیرد رابعا اگر چک شما در دست بنگاه املاک امانت بوده و بدون اجازه شما به پیش خریدار داده باشد مرتکب خیانت در امانت شده البته همه اینها در حد اطلاعاتی است که از سوال شما فهمیده اما جواب درست مستلزم دیدن قرارداد و گفتگوی حضوری می باشد
موفق باشید

مشاوره‌های حقوقی مرتبط