برای تفاوت شروط مذکور درتوافقات و مبایعنامه چه اقدامی باید انجام داد؟
با سلام
آپارتمانی از آپارتمان های مسکن مهر خریداری نمودم ، اما با مشکلاتی که در ذیل می آورم مواجه شدم و قصد شکایت دارم . ۱- در مبایعه نامه قید شده وام ۲۲ میلیون اما وقتی به بانک مراجعه کردیم متوجه شدیم وام ۲۶ میلیون است و سود مشارکت محاسبه کرده بعد تبدیل به وام۳۶ میلیونی شده و با سود ۶۴ میلیون شد۲- در مبایعه نامه به صورت تایپی سود تاخیر در عدم تحویل به موقع ملک نوشته شده اما خط خورده و جایی به این خط خوردگی هم اشاره نکرده . هرچند بندها و تبصره هایی خط خورده اما بعضی از آن ها در توافق طرفین در مبایعه نامه آورده شده و بعضی مانند همین سود تاخیر اشاره ای نشد.۳- وام های مسکن مهر بعد از تحویل واحد باید قسط بندی می شده اما از زمان قرارداد تا الان محاسبه شده و سود مشارکت به آن تعلق گرفته۴- وام مسکن مهر با سود چهاردرصد بوده و الان بالای ۱۲ درصد محاسبه می کنند
در صورت تصریح مبلغ تسهیلات در قرارداد و افزایش آن، امکان فسخ به دلیل عدم ایفای تعهد وجود دارد. همچنین در خصوص خط‌خوردگی‌های قرارداد، آخرین اراده طرفین ملاک است و طرف مقابل باید توافقی‌بودن خط‌خوردگی را اثبات کند.
این یک دیدگاه کلی است و امکان فسخ یا مطالبه خسارت بستگی به متن دقیق بندهای قرارداد شما دارد.
