لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
آپارتمانی رو خریداری نمودم اما فروشنده در وکالت فروش قید کرده یکسال اول خانه رو به خودم باید رهن دهید حال اینجانب منزل رو خریداری و سند زدم ولی فروشنده جهت اجاره منزل حاضر نیست قولنامه بنویسد و در خانه رو قفل زده و از کشور رفته ولی مقداری پول پیش من داره حال برای تحویل خانه باید چکار کنم
اگرشرطی را قبدل نموده اید ودر بیع نامه این شرط ذکرشده قابل قبول است پس ازیکسال اگرایشان خانه رابشما تحویل نداد مطتوانید حکم تخلیه وخسارات بگیرید
سلام
اگر در سند تنظیمی به نام خودتان محدودیتی برای تحویل منزل مورد معامله درج نشده باشد می توانید در دادگاه دعوای الزام به تحویل اقامه نمایید
ولی چنانچه در سند انتقال به شما شرط شده باشد که تا یک سال حق تصرف ندارید و باید خانه را به فروشنده اجاره بدهید امکان تحویل آن نیست و می توانید اظهارنامه به مالک برای تنظیم اجاره نامه بدهید و اگر مراجعه نکردند و مانع استفاده شما هم شدند می توانید از ایشان مطالبه اجرت المثل محل را برای مدت یک سال بنمایید
در این مورد کلاک بیع نامه هست نه وکالتنامه . در صورتیکه در بیعنامه چنین شرطی قید شده باشد لازم الاجراست ولی در وکالتنامه خلاف مقتضای عقد بوده و باطل می باشد .
