برای انتقال سند باید وام رو تسویه کنم؟
سلام و خسته نباشید.من یک خانه ویلایی با قولنامه رسمی و وکالت بلاعزل از مادرم خریدم.قبل از تنظیم سند ایشان فوت کردند.ضمن اینکه خانه در رهن بانک بوده چون مادرم وام تسویه نشده داشتند.بقیه وراث ادعایی ندارند. و سوال دوم اینکه چون سند بنام مادرم بوده باید مالیات بر ارث هم بابت این ملک پرداخت بشه؟؟ممنون از پاسخ شما
جمع‌بندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
برای انتقال سند تسویه وام یا فک رهن الزامی است و ملک مشمول پرداخت مالیات می‌شود، هرچند درباره مالیات بر ارث بودن آن به دلیل وقوع معامله پیش از فوت اختلاف نظر وجود دارد.
این قاعده کلی برای املاک در رهن و متوفی است و وضعیت قطعی پرونده شما به نحوه اثبات معامله پیش از فوت و موافقت بانک بستگی دارد.
