با وجود وکالتنامه بلاعزل فروش همراه مبایعه نامه و شهادت نیمی از فرزندان مرحوم مبنی بر سفید امضا نبودن مبایعه نامه، سو استفاده از سفید امضا تلقی خواهد شد؟
با سلام. پدر مرحوم بنده طی مبایعه نامه دستی در حضور تعدادی از فرزندان و دو روز بعد طی وکالتنامه بلاعزل فروش در دفتر خانه اسناد رسمی سرقفلی مغازه خود را به مادرم انتقال داده و اکنون فوت نموده است. پیرو مخالفت ۳ فرزند دیگر، مادر مان دادخواست تنطیم سند داده ولی کارشناس یک نفره برخلاف واقعیت رای به سفید امضا بودن مبایعه نامه داده. البته مادر اعتراض و درخواست سه نفره نموده. ایا با وجود وکالتنامه بلاعزل فروش همراه مبایعه نامه و شهادت نیمی از فرزندان مرحوم مبنی بر سفید امضا نبودن مبایعه نامه، اقدام خریدار سو استفاده از سفید امضا تلقی خواهد شد؟
با تشکر
نظریه کارشناس قطعی نیست و تشخیص نهایی وقوع معامله و صحت آن با قاضی است. اگرچه وکالتنامه با فوت پدر بی‌اثر شده، اما با شهادت شهود و مدارک موجود، امکان احراز و پذیرش بیع از سوی دادگاه وجود دارد.
این شرایط به طور کلی مطرح است، اما نتیجه نهایی پرونده شما به نظر هیئت کارشناسی و ارزیابی قاضی از ادله بستگی دارد.
