لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
با سلام بنده یک قطعه زمین کشاورزی رو به مبلغ ۳۰میلیون تومن به فردی فروخته ام و سند آن را نیز به نام ایشان انتقال داده ام ایشان نصف زمین رو یک هفته بعد به فرد دیگری فروخته و مبلغ ۱۰۰ میلیون تومن دریافت کرده اند و من در این بین ضرر زیادی کردم
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
در این مورد به زعم بنده موجبی برای فسخ وجود ندارد. ممکن است ایشان به ارزش روز از شما خریداری، به ارزش روز نیز فروخته باشند.
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قراردادهای خرید و فروش صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۲٬۰۵۹ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
رویت قرارداد شما برای مشاوره خیلی مهم است
( با توجه به اینکه غبن دارای مراتب و درجات است، اسقاط خیار غبن متعارف در قرارداد مانع از استناد به مرتبه ی بالاتر نبوده و در این فرض نیز، ادعای فسخ به علت غبن فاحش در معامله، قابل استماع و پذیرش است.)که یک پنجم مبلغ مغبونیت را شامل مبشود و همچنین موجبات اسقاط درجات بالای مغبونیت نمیباشد
(( در درجه اول ارسال اظهارنامه... تاکیدا جهت احقاق حقتان باید قرارداد شما رویت شود))
خیار غبن فوری است، پس اگر تازه متوجه اختلاف فاحش قیمت شدید سریعا با تنظیم اظهارنامه فسخ معامله را به خریدار اعلام نمایید و پس از آن دادخواست تنفیذ فسخ معامله را تنظیم نمایید. لازم به ذکر است به خاطر فروش سه دانگ اراضی شما نمی توانید آنها را عودت نمایید و تنها می توانید اختلاف قیمت آن را درخواست نمایید.
باید قرارداد ملاحظه گردد اگر خیارات ولو فاحش را ساقط نکرده اید با توجه به غبن فاحش و اختلاف قیمت بالایی که وجود داشته است شما میتوانید اقدام کنید
بادرودوسلام باعدم اسقاط خیارات قابل فسخ می باشددرغیر این صورت امکان پذیر نمی باشد.
باید بصورت موردی شرایط معامله و.... بررسی شود در ما تحت فیه بنظر میرسد خیار غبن موجود باشد
اگر خیارات ساقط نشده باشد و غبن وجود داشته باشد امکان فسخ هست.
در صورت عدم اسقاط خیارات امکان فسخ خواهد بود در غیر این صورت خیر
دلیلی بر فسخ معامله وجود ندارد و امکان پذیر نیست
دلیلی بر فسخ معامله و اعمال خیار وجود ندارد.
اگر زمان زیادی نگذشته باشد بله
بنظر امکان فسخ نمیباشد
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
