لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
با سلام
اگر در یک مجتمع مسکونی واحدی به دو نفر فروخته شود بدین صورت که خریدار اول تاریخ قراردادش ۹۲/۰۲/۰۱ و تاریخ تعیین واحدش در آن مجتمع ۹۴/۰۲/۰۱ و خریدار دوم تاریخ قراردادش ۹۲/۱۲/۰۱ (۱۰ ماه بعد از خریدار اول) و تاریخ تعیین واحدش در آن مجتمع ۹۳/۰۲/۰۱ (یک سال زودتر از خریدار اول) باشد
یعنی خریدار دوم با اینکه تاریخ قراردادش دیرتر اما تاریخ تعیین واحدش زودتر از خریدار اول است، محق می باشد؟
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
باتوجه به تاریخ های که فرمودید قرارداد اول معتبر میباشد اما توجه داشته باشید که قرارداداول را به دلایلی فسخ نکرده باشند (بهتراست قراردادها توسط یک متخصص بررسی شود)
با توجه به توضیحاتتان ، قرارداد اول معتبر است
ولی ممکن است بدلایل مختلف( مثل عدم/تاخیر واریزی اقساط ) قرارداد بصورت یکجانبه فسخ شده باشد
نیاز به بررسی بیشتر دارد
معامله تاریخ مقدم، معتبر است.
در صورتی که مورد معامله حین معامله مردد یا مبهم باشد، مستند به مواد ۲۱۶ و ۳۵۱ معامله باطل است.
در تعارض مالکیت بین دو قرارداد اصل بر اعتبار قرارداد با تاریخ تنظیم مقدم می باشد .
باسلام.در هر صورت تاریخ قرارداد مورد توجه قرار میگیرد
آن در قرارداد مد نظر قرار می گیرد تاریخ انعقاد آن می باشد با توجه به توضیحات شما قرارداد اولی ملاک است
در اینخصوص بدن شک، تاریخ قرارداد معیار و ملاک بوده و در موضـوع فوق؛ قراداد مقـدم ( اولی ) دارای اعتـبار می باشد..
تاریخ قرارداد ملاک قرارمیگیرد و خریدار اول مالک می باشد .
بادرودوسلام قراردادمقدم دارای ارزش و اعتبار می باشد.
قرارداد با تاریخ مقدم ( اولین قرارداد) معتبر خواهد بود
ملاک تاریخ انعقاد قرارداد می باشد بنابراین قرارداد مقدم معتبر می باشد
باسلام
ملاک برای قراردادبا خریداراول است که تاریخش قدیمی ترمی باشد.
باسلام و احترام
باتوجه به تاریخ انعقاد قرارداد ، قرارداد اول معتبر است.
قراردادی که ابتدا نوشته شده است ملاک است
ملاک تاریخ قرارداد می باشد و قراردادی که ابتدا تنظیم شده رجحان دارد
باسلام
معامله با تاریخ مقدم ملاک است
قرارداد مقدم معتبر و قابل استناد است.
قرارداد اولیه مقدم تر است.
قرارداد با تاریخ مقدم معتبر می باشد
معامله با تاریخ مقدم معتبر است.
در این مورد تاریخ انجام معامله مهم است.
قرارداد اول ملاک است.
