بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

با این حرف فروشنده محکوم به مبلغ معامله میشه بنده به کسی که فروختم؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۵ پاسخ ثبت شده

سلام
بنده زمینی بصورت قراردادی خریدم در قرارداد برای اطمینان بیشتر نوشتیم اگر بنده در اینده زمین بفروشم هرمشکلی پیش بیاد بنده نتونم زمین تحویل خریدار بدم کسی که بهم فروخته متعهد شده مبلغ معامله را به اینجانب بده.
سوالم اینه اگه هر مشکلی در اینده پیش بیاد فسادی برای زمین کشف بشه با این حرف فروشنده محکوم به مبلغ معامله میشه بنده به کسی که فروختم؟یا در هرصورت قاضی به کارشناس ارجاع میده قیمت زمین در بیاره؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

در صورت بروز مشکل، ملاک اولیه همان مبلغ معامله در قرارداد است اما به دلیل غیرفنی بودن نگارش، تفسیر عبارت معامله به قیمت روز زمین نیازمند بررسی دقیق متن قرارداد است.

این قاعده کلی است اما چگونگی بازپس‌گیری پول بستگی به متن و عبارات دقیق توافق شما دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

تکلیف مبلغ زمین در صورت بروز فساد معامله

طبق پاسخ وکلا بند نوشته‌شده در قرارداد غیرفنی است و ملاک دادگاه در وهله اول می‌تواند همان مبلغ معامله باشد. در صورتی که برای معامله خسارت تعیین شده باشد امکان مطالبه آن وجود دارد. با این حال به عنوان یک دفاع حقوقی می‌توان استدلال کرد که منظور از معامله همان مورد معامله یا ارزش روز زمین است. اظهارنظر نهایی درباره ارجاع به کارشناس کاملاً نیازمند بازبینی و بررسی دقیق عبارات متن قرارداد است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ سال پیش
وحید عاکفی قاضیانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۵۴ مشاوره موفق

با سلام بند غیر فنی طراحی شده است. دفاعی که می شود کرد آن است که گاهی مصدر در معنای مورد معامله به کار می رود (معامله به معنای مورد معامله/ زمین به کار رفته است).

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۷۸ مشاوره موفق

سلام ملاک مبلغ معامله می باشد و شما در صورت تعیین خسارت می توانید آن را مطالبه نماییذ

الهام دامغانی ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۸۳۱ مشاوره موفق

با سلام و درود
اظهارنظر مستلزم بررسی قرارداد است

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
قرارداد بایستی بررسی شود تا بتوان اظهارنظر نمود.

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
سعید قیطانی ۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
اظهارنظر مستلزم بررسی قرارداد است

۲۲۷ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید